Ce terrain situé au centre du village, dans la zone du noyau villageois, offre une opportunité rare pour les constructeurs, les investisseurs ou les familles ayant une vision.

Le parcelle convainc par son excellent accès ainsi que sa proximité avec la frontière allemande. La zone du noyau villageois permet une construction à deux étages ; en fonction de la planification et de l'approbation officielle, différents projets sont réalisables, allant d'une maison multifamiliale à deux maisons unifamiliales en passant par des espaces commerciaux. Le facteur d'utilisation autorisé de 0,5 ouvre également un potentiel supplémentaire.

La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de parking extérieures, qui peuvent être intégrées dans des projets de construction futurs ou utilisées à nouveau.

Une propriété avec une grande marge de manœuvre et un excellent emplacement. Idéal pour tous ceux qui veulent investir dans des concepts de vie ou de mixité durables. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement central, frontalier
• Connexion optimale aux transports en commun
• Zone du noyau villageois avec un potentiel de développement versatile
• Facteur d'utilisation autorisé 0,5
• Propriété avec potentiel d'extension ou de nouvelle construction
• Rénovation de base 2024
• Pièces hautes et lumineuses, plans d'étage ouverts
• Cuisines modernes, salles de bains élégantes, parquet en chêne
• Deux unités de logement + bureau séparé
• Surface habitable totale d'environ 365 m²
• Maisonnette d'environ 180 m²
• Appartement d'environ 120 m²
• Bureau d'environ 65 m²
• Deux garages + plusieurs places de parking extérieures
• Source d'eau propre (eau potable et eau d'usage)
• Construction à deux étages possible
• Convenable pour des projets résidentiels ou commerciaux
• Objet d'investissement durable

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