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Appartement & maison à vendre à Schwaderloch

Einfamilienhaus in ländlicher Gegend
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CHF650’000.–115m24.5pcs

Kirchstrasse 140, 5326 Schwaderloch

Suchen Sie ein Zuhause für Ihre Familie an einer ruhigen Strasse? Freistehend und sonnig, einfach und bezahlbar?Dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse ganze ohne Durchgangsverkehr neben der Kirche. Durch die verkehrsruhige Lage und die ländliche Gegend eignet sich dieses Objekt besonders gut für eine junge Familie mit Kindern.Das 1949 erbaute Haus präsentiert sich in einem guten Zustand. Nebst einer Kanalsanierung vor einem Jahr wurden seit 2012 diverse Sanierungen durchgeführt.Das Haus steht bereits leer und erwartet mit voller Vorfreude neue Eigentümer.Sind Sie interessiert? Verlangen Sie unser Exposé für weitere Informationen.Die Gemeinde SchwaderlochDie Gemeinde Schwaderloch liegt am Rhein an der Grenze zu Deutschland, ganz am nördlichen Ende des Kanton Aargaus.Schwaderloch ist eine kleine feine Gemeinde mit 674 Einwohnern (Stand 2010). Mitten durch das Dorf verläuft die Hauptstrasse 7 zwischen Basel und Winterthur. Der Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch eine Postautolinie, die vom Bahnhof Laufenburg aus nach Döttingen führt. Die Rheinbrücke Albbruck-Schwaderloch führt nach Deutschland und verbindet uns mit dem nahen Scharzwald.SchulenDie Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Bezirksschule kann in Leuggern besucht werden, die Sekundarschule in Kleindöttingen und die Realschule in Leibstadt. Das nächstgelegene Aargauer Gymnasium befindet sich in Aarau. Aufgrund einer interkantonalen Vereinbarung können jedoch Jugendliche aus Teilen des Fricktals das Gymnasium auch in Muttenz (Kanton Basel-Landschaft) oder in Basel absolvieren.TagesstrukturDie Kinderkrippe Chinderhuus RhyPfüdis bietet eine familienergänzende Betreuung. Sie betreuen in einer altersdurchmischten Gruppe täglich Kinder im Alter zwischen 3 Monaten bis zum Schuleintritt. Auch für eine Tagestruktur ist gesorgt. Die Kinderkrippe befindet sich schräg vis à vis der Liegenschaft und freut sich über neue Nachbarn.EinkaufenIn der Nachbargemeinde Leibstadt befindet sich ein Volg Laden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden grösseren Gemeinden wie Laufenburg oder Kleindöttingen.VerkehrsanbindungMit der Postautolinie ist Schwaderloch mit den Bahnhöfen Laufenburg und Döttingen erschlossen.IndividualverkehrDen Autobahnzubringer in Eiken Richtung Basel ist in rund 15 Minuten erreichbar. Baden erreichen Sie in etwa einer halben Stunde.Weiter Informationen zur Gemeinde finden Sie unter https://www.schwaderloch.ch/

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CHF860’000.–120m24.5pcs

5326 Schwaderloch

Ruhig & Idyllisch Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit im Dorfkern von Schwaderloch Ihren Traum zu erfüllen.Das bestehende Wohnhaus wurde im 2019 mit neuer Heizung, Küche, Böden und Fenster modernisiert und nun fehlt nur noch der Feinschliff!Die Parzelle (Hanglage) bietet einen Umschwung von über 3500m2 und eignet sich daher auch bestens für einen Neubau von drei Reiheneinfamilienhäusern. Potential • Abriss und Neubau (3 Reiheneinfamilienhäusern) • oder Feinschliff des bestehendes Wohnhauses Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus vor Ort inspirieren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Highlights & Facts • Kinderfreundlich • Neue Heizung • Gewölbekeller • Naturliebhaber • Garten • Scheune /Grosser Abstellplatz • Einfache Transaktion (Einzug nach Vereinbarung) • Und, vieles mehr..

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CHF1’600’000.–232m27.5pcs

5326 Schwaderloch

Dieses einzigartige Liebhaberobjekt liegt auf einer Gesamtfläche von 1943 m2 Land. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Pferdeliebhaber oder Personen, die gerne viel Platz haben. Das Einfamilienhaus wurde fortlaufend renoviert und verfügt über genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die Scheune verfügt über 4 Pferdeboxen mit direktem Auslauf. Die Möglichkeiten der Selbstverwirklichung sind grenzenlos.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Traum für Pferdeliebhaber- Werkstatt mit Hebebühne- Pferdeboxen mit Ausbaumöglichkeiten- Wohn- und Gewerbezone 2- 4 Pferdeboxen mit Laufstall (Pferdehaltung bewilligt)- grosser Umschwung mit Teich- Regenwassersammlung- Sauna- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig und zentral Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Bad / WC / Doppellavabo, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Bodenheizung im Wohnzimmer und RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300mSchulen: Kindergarten und Schule, 500mGeschäfte: Volg, 3km

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