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Appartement & maison à vendre à Schwaderloch

Schönes Doppeleinfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne
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CHF 615’000.–135m25.5pcs

5326 Schwaderloch

Ihre suche hat endlich ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine Wohngelegenheit welche Sie erstaunen wird. Die gelungene Raumaufteilung lässt Spielraum für ein schönes und angenehmes Wohnen. Im Aussenbereich befindet sich eine tolle Terasse und ein schöner Aussengarten, welcher zum verweilen einlädt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Arbeits-/Schlafzimmer mit Blick ins Grüne • ca. 500m bis zum Rhein • Grosse Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne • Schlafzimmer mit grossem Balkon • Zweischalenmauerwerk Massivhaus • Voll unterkellert • Helles und grosses Wohnzimmer mit Cheminee • Grosse Zufahrt mit Aussenparkplätzen • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • Grosser schallisolierter Hobbyraum (ideal für Musiker und Handwerker) • Ölheizung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

NEUBAU (Haus 1): Preiswertes & modernes 5½-Zi-Doppeleinfamilienhaus
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CHF 695’000.–139m25.5pcs

Dorfstrasse, 5326 Schwaderloch

An ebener und sonniger Lage inmitten eines ruhigen Wohnquartiers entstehen zwei für Familien ideal konzipierte 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser. Die Häuser bestechen nebst dem äusserst durchdachten Grundriss durch einen hohen Ausbaustandard. Allgemein - Haus 1 steht noch zum Verkauf - Haus 2 ist reserviert - Ideales Familienhaus - Gute Bauqualität - Der Innenausbau kann je nach Baufortschritt mitbestimmt werden - Nettowohnfläche: ca. 139 m2 - Nutzfläche: ca. 190 m2 - Grundstücksgrösse: 361 m2, plus Anteil an Gemeinschaftsparzelle - Kubatur: ca. 685 m3 - Bezugsbereit frühestens ab Herbst 2020 - Pro Haus steht je eine Garage und ein Aussenparkplatz zur Verfügung Raumprogramm Untergeschoss: Gang/Treppenhaus, Abstellraum, Heizung/Waschküche, Keller, Disponibel Erdgeschoss: Eingang/Gang/Treppenhaus, Gäste-WC, Küche, Wohnen/Essen, Sitzplatz Obergeschoss: Gang/Treppenhaus, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Doppellavabo Dachgeschoss: Gang/Treppenhaus, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo Lage Schwaderloch: Ländlich und idyllisch am Hochrhein gelegene Wohngemeinde im Bezirk Laufenburg. - Der Neubau entsteht an ebener und sonniger Lage inmitten eines ruhigen Wohnquartiers. - Über eine neu erstellte Zufahrt (Sackgasse) gelangt man zum Grundstück. - Die Liegenschaft ist nach Süden ausgerichtet. - Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt ca. 250 Meter entfernt. - Den an 7 Wochentagen geöffnete Tankstellenshop erreichen Sie mit dem Fahrrad in gut 2 Minuten. - Die Schulanlage und den Kindergarten erreicht man in gut 5 Gehminuten. Eine Unterführung auf die andere Strassenseite gewährt den Kindern einen sicheren Schulweg. - Der ca. 500 Meter entfernte Rhein lädt zu herrlichen Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch

Ihr individuelles Eigenheim an idyllischer Lage
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CHF 749’500.–130m25.5pcs

Wängi, 5326 Schwaderloch

Idyllische Lage - nah am Rhein und umgeben von Wäldern! Träumen Sie von Ihrem Eigenheim, dann könnte dieses großzügige Grundstück mit einem lichtdurchfluteten Haus in Schwaderloch genau das richtige für Sie sein. Dieses Grundstück mit einem neuen Eigenheim bietet Ihnen besonders viele Vorteile: Neubauprojekt in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Erschliessungskosten und Bauland sowie Doppelcarport im Preis inbegriffen • sonnige Lage mitten im Grünen • Brugg ist in nur 20 Minuten erreichbar • Naherholungsgebiet mit Wäldern und dem Rhein direkt vor der Tür • helle, lichtdurchflutete Räume mit großem Wohn- und Essbereich • moderne Wärmepumpen-Heizung • Ihre Änderungs- und Ausbauwünsche werden berücksichtigt • eigener Gartensitzplatz, optional mit Windschutzverglasung • kinderfreundliches Quartier ohne Durchgangsverkehr • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • optimale ÖV-Verbindungen nach Baden in nur 35min • wir sind ein familiengeführtes Generalunternehmen und ein starker, solventer sowie verlässlicher Baupartner mit 25 Jahren Bauerfahrung • bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand und Sie haben nur eine Anlaufstelle  Bei einem Eigenkapital von 20% sind die effektiven Wohnkosten (Hypozins, Amortisation) für ein 5.5 Zimmer-Haus nur ca. CHF 1'100.00 pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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