745 m² de terrain constructible à Luven (Ilanz/Glion) - zone résidentielle W2

Parcelle attractive n° 5291 dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue magnifique sur la Surselva.

La parcelle est entièrement située dans la zone résidentielle W2 et se trouve en dehors des zones de danger. Grâce à sa taille et à sa forme idéales, elle offre d'excellentes conditions (par exemple, pour la réalisation de deux maisons unifamiliales ou d'un projet résidentiel généreux).

Les infrastructures publiques sont déjà disponibles - route, eau, égouts et autres connexions se trouvent directement sur la parcelle.

À quelques minutes d'Ilanz, vous pouvez profiter de la paix d'un village de montagne idyllique et en même temps bénéficier des facilités de shopping, des écoles et de tous les services de la région.

Points forts

• 745 m² de superficie
• Zone résidentielle W2
• Facteur d'utilisation 0,6
• Plan de quartier disponible avec possibilité de construction pour 2 bâtiments
• Entièrement équipé
• Pas de zone de danger
• Pente sud-est ensoleillée dans un quartier résidentiel calme
• 10 km (environ 10 minutes) jusqu'à la station de ski d'Obersaxen Mundaun
• 13 km (environ 12 minutes) jusqu'à la station de ski de Flims/Laax/Falera
• Bonne accessibilité depuis Ilanz (3 km, environ 5 minutes)
• Vue magnifique sur le monde montagnard de la Surselva

Ce terrain convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, ses conditions de construction optimales et son emplacement excellent. Que ce soit en tant qu'investissement ou pour le développement de projets - ici se présente une occasion unique.

Emplacement : Luven, commune d'Ilanz/Glion

Google Maps : 46°45'37.1"N 9°12'05.3"E