• Bright living room with large windows and a view, featuring a beige sectional sofa with red cushions, a white coffee table, a red rug, and a TV on the left side.
  • Modern living room with a beige sofa, red cushions, a glass coffee table, a large flat-screen TV, and several potted plants. The room features large windows with yellow curtains and a red area rug.
  • Bedroom with a large bed covered in a purple quilt, a matching headboard, a wardrobe, and a window with curtains overlooking a building.
  • Modern bedroom with a dark quilted bed, white desk with mirror, radiator, and large window with curtains.
  • Modern kitchen with black cabinets, granite countertop, stainless steel oven, and large windows offering a scenic view.
  • Modern bathroom with white tiles, bathtub, sink, toilet, mirror, and cabinet.
  • A well-maintained playground area with artificial grass, concrete pathways, and various play equipment including a seesaw, spring rider, climbing wall, and slide, surrounded by apartment buildings.
  • Balcony overlooking a rural landscape with fields, trees, and a small town in the distance.

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"Appartement attractif de 4,5 pièces avec potentiel près de Baden"

Prix d'achat
CHF 495'000.–
Pièces
4.5
Surface
90 m2

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Emplacement

Bodenächerstrasse 18, 5417 Untersiggenthal

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Turgi

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Kindergarten Zelgli

  • Supermarché

    12 min.VOLG

  • Pharmacie

    22 min.Schürhof Apotheke

  • Transports publics

    5 min.Schönegg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 495'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
90 m2
Année de construction:
1968

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement charmant de 4,5 pièces situé sur la Bodenächerstrasse à Untersiggenthal offre un foyer attractif pour les couples, les familles et les propriétaires occupants. Le plan fonctionnel et les pièces à vivre lumineuses créent un sentiment de vie agréable et spacieux. La situation calme et bien connectée convainc par sa proximité avec Baden ainsi que par les courtes distances aux commerces, écoles et transports publics. L'appartement est en bon état et offre en même temps un potentiel pour une rénovation individuelle et moderne. Cela le rend adapté à la fois pour une occupation directe et pour les acheteurs qui veulent concevoir leur nouveau foyer selon leurs propres idées. Un ascenseur assure un accès confortable et sans obstacle à l'appartement. En outre, un espace de stationnement extérieur peut être acheté pour 25 000 CHF, et d'autres options de stationnement sont disponibles à la location selon les besoins. Une opportunité polyvalente avec un rapport prix-prestation attractif dans l'immédiat voisinage de la région de Baden.

Points forts

  • Pièces à vivre lumineuses et agréables

  • État bien entretenu

  • Potentiel attractif de modernisation et de conception

  • Situation résidentielle calme près de Baden

  • Bonne connexion aux transports publics

  • Commerces et écoles à courte distance

  • Ascenseur disponible

  • Espace de stationnement extérieur disponible pour 25 000 CHF

  • Autres emplacements de stationnement extérieurs et en sous-sol disponibles à la location

  • Intéressant pour les couples, les familles et les propriétaires occupants

  • Rapport prix-prestation attractif

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

proply ag - Nithusan Ragunathan

+41799442375
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No. d'annonce
4003460192
Réf. de l'objet
ign0y.lsiic

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