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"Unique en Romandie ! Ferme rénovée avec piscine en zone agricole"

Prix d'achat
CHF 3'900'000.–
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Pièces
9
Surface
300 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 3'900'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Ferme
Nombre de pièce(s):
9
Nb appartements:
2
Surface habitable:
300 m2
Superf. d. terrain:
12000 m2
Volume:
1711 m3
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1790

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Avec cabane de jardin

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Exceptionnelle ferme entièrement rénovée en 2015 et composée de deux logements distincts, couvrant une surface habitable totale de 300 m2 et de 390 m2 utiles, sur trois niveaux. Ce bien unique en Romandie, dominant la vallée de La Broye, se distingue par sa parcelle de plus d'un hectare (12'000 m2), sise en zone agricole en bordure du village, garantissant calme, discrétion et tranquillité à ses propriétaires.

La ferme, érigée en 1790, reconstruite en 1985 et rénovée en 2015, a bénéficié d'importantes rénovations typologiques et énergétiques avec, notamment, l'installation d'une pompe à chaleur à géothermie lors de la dernière rénovation.

De plus, le bien permet de jouir d'installations extérieures hors du commun : une piscine de 32 m2 chauffée par une PAC indépendante, une magnifique véranda vitrée et accessible de la cuisine, un garage indépendant, un cabanon de jardin et une remarquable cave voutée.

Grâce à la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire est assurée par une PAC, les charges totales effectives s'élèvent à CHF 524.-/mois (CHF 6'290.-/an).

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Gerald Clerici

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GROHE IMMOBILIER SA
Rue Louis-de-Savoie 51
1110Morges
No. d'annonce
4003462593
Réf. de l'objet
6190225
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