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"Unico in Romandia! Fattoria ristrutturata con piscina in zona agricola"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'900'000.–
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Locali
9
Superficie
300 m2

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Ubicazione

1555 Villarzel

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'900'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Fattoria
Locali:
9
No. abitazioni:
2
Superficie:
300 m2
Superficie terreno:
12000 m2
Cubatura:
1711 m3
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1790

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Con casetta da giardino

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Fattoria eccezionale, completamente ristrutturata nel 2015, composta da due abitazioni separate, con una superficie abitabile totale di 300 m2 e 390 m2 di spazio utile, su tre livelli. Questa proprietà unica in Romandia, che domina la valle di La Broye, si distingue per il suo terreno di oltre un ettaro (12'000 m2), situato in una zona agricola ai margini del villaggio, garantendo calma, discrezione e tranquillità per i proprietari.

La fattoria, costruita nel 1790, ricostruita nel 1985 e ristrutturata nel 2015, ha subito importanti ristrutturazioni tipologiche e energetiche, tra cui l'installazione di una pompa di calore geotermica durante l'ultima ristrutturazione.

Inoltre, la proprietà offre eccezionali strutture esterne: una piscina di 32 m2 riscaldata con una pompa di calore indipendente, una bella veranda in vetro accessibile dalla cucina, un garage indipendente, un capanno da giardino e una notevole cantina a volta.

Grazie alla produzione di riscaldamento e acqua calda sanitaria attraverso una pompa di calore, i costi totali effettivi ammontano a CHF 524.-/mese (CHF 6'290.-/anno).

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Gerald Clerici

Inserzionista

GROHE IMMOBILIER SASilver Partner
GROHE IMMOBILIER SA
Rue Louis-de-Savoie 51
1110Morges
N. Inserzione
4003462593
Rif. oggetto
6190225
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