L'ascenseur vous emmène directement dans ce spacieux appartement de 4½ pièces sous les toits avec environ 174 m² d'espace de vie et une terrasse ensoleillée d'environ 58 m². Un standard de construction moderne et le concept de pièces ouvertes et lumineuses créent un ambiance de vie stylée et confortable avec beaucoup d'intimité.

Le vaste espace de vie et de repas avec cuisine moderne impressionne avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 4,20 m, des matériaux de haute qualité et une cheminée élégante. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et donnent aux pièces une atmosphère agréable et amicale.

La zone de chambre principale dispose de sa propre salle de dressing, d'une salle de bain en-suite et d'un accès direct à la terrasse. Deux chambres supplémentaires offrent une variété d'utilisations – que ce soit comme chambres à coucher, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire complète l'offre de vie.

Le point fort : la terrasse orientée sud. Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace pour des coins de salon confortables ou des dîners en plein air – presque comme un jardin au-dessus des toits.

Des détails bien pensés offrent un confort supplémentaire : ascenseur, toilettes pour invités, une buanderie spacieuse et pratique avec machine à laver et sèche-linge. Au rez-de-chaussée, une pièce de cave avec lumière du jour est disponible – idéale comme salle de hobby ou d'atelier. Une salle de vélos et un espace de jeu pour enfants communs sont à disposition pour une utilisation partagée. Deux places de garage peuvent être achetées en plus.

Conclusion : Un appartement de charme en sous-sol lumineux avec un haut niveau de confort de vie, beaucoup d'espace et un extérieur merveilleux – idéal pour les couples ou les familles qui apprécient la qualité, l'espace et l'intimité.

Emplacement et environnement

La propriété est située au Heidegässli 4 à Wohlenschwil – une commune populaire et familiale dans le Reusstal entre Baden et Lenzburg. Ici, vous pouvez profiter d'un cadre de vie calme à la campagne avec des distances courtes aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

Les gares de Mellingen et Mägenwil offrent des connexions S-Bahn à intervalles de demi-heure à Zurich et Aarau, et via les jonctions A1 à proximité, vous pouvez rejoindre rapidement et commodément les centres régionaux et suprarégionaux. Les sentiers de randonnée et de vélo commencent pratiquement à la porte – idéal pour une vie proche de la nature avec de meilleures connexions.

Intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer cette oasis résidentielle en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.