L'ascensore vi porta direttamente in questo spazioso appartamento di 4½ locali sotto il tetto con circa 174 m² di spazio abitativo e una terrazza soleggiata di circa 58 m². Uno standard di costruzione moderno e il concetto di locali aperti e luminosi creano un'atmosfera di vita stilosa e confortevole con molta intimità.

L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina moderna impressiona con altezze del soffitto fino a 4,20 m, materiali di alta qualità e un camino elegante. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e danno ai locali un'atmosfera piacevole e amichevole.

La zona della camera da letto principale dispone di una sua sala da bagno en-suite e di un accesso diretto alla terrazza. Due camere supplementari offrono una varietà di utilizzi – che sia come camere da letto, camere per gli ospiti o studi. Un bagno supplementare completa l'offerta di vita.

Il punto di forza: la terrazza orientata a sud. Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre uno spazio per angoli di salotto confortevoli o cene all'aperto – quasi come un giardino sopra i tetti.

I dettagli ben pensati offrono un comfort supplementare: ascensore, bagno per gli ospiti, una lavanderia spaziosa e pratica con lavatrice e asciugatrice. Al pianterreno, una stanza di cantina con luce del giorno è disponibile – ideale come stanza da hobby o laboratorio. Una sala per biciclette e uno spazio di gioco per bambini comuni sono a disposizione per un utilizzo condiviso. Due posti auto possono essere acquistati in più.

Conclusione: Un appartamento di charme in sotto-tetto luminoso con un alto livello di comfort di vita, molto spazio e un esterno meraviglioso – ideale per le coppie o le famiglie che apprezzano la qualità, lo spazio e l'intimità.

Posizione e ambiente

La proprietà è situata al Heidegässli 4 a Wohlenschwil – una comune popolare e familiare nella regione del Reusstal tra Baden e Lenzburg. Qui potete godere di un ambiente di vita tranquillo in campagna con distanze corte ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici.

Le stazioni di Mellingen e Mägenwil offrono collegamenti S-Bahn a intervalli di mezz'ora a Zurigo e Aarau, e via le junction A1 vicine, potete raggiungere rapidamente e comodamente i centri regionali e sovraregionali. I sentieri di trekking e di bicicletta iniziano praticamente alla porta – ideale per una vita vicina alla natura con migliori collegamenti.

Interessato? Saremmo felici di mostrarvi questa oasi residenziale di persona. Ci auguriamo il vostro contatto.