• Sonnige Terrasse mit Valser Natursteinplatten
  • Sonnige Ruheoase mit atemberaubender Aussicht
  • Idyllisches Haus mit unverbaubarem Alpenpanorama
  • Stilvoller Eingang – Ordnung trifft Design
  • Moderne Küche (2025) – Funktion trifft Stil
  • Gemütlicher Treffpunkt mit grossem Fensterfronten und Aussicht
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"Votre maison de vacances pour des vues spéciales et des moments préférés"

Prix d'achat
CHF 1'195'000.–
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Pièces
3.5
Surface
130 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'195'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
583 m2
Hauteur des pièces:
2.45 m
Année de construction:
1968

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Là où la nature devient votre voisin direct, cette maison bien entretenue est située dans un endroit ensoleillé et calme à Vals. Située à la lisière de la forêt, elle offre beaucoup d'intimité et une vue dégagée sur le monde montagnard environnant. Les cerfs se rassemblent régulièrement directement à la lisière de la forêt et peuvent être observés depuis la maison. Dans le même temps, le centre du village et les thermes 7132 sont facilement accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante vous attendent. L'étage supérieur, avec son salon et salle à manger lumineux, sa cheminée confortable et ses vastes façades vitrées, forme le centre de la maison. La cuisine et l'électricité renouvelées en 2025 combinent le confort moderne avec le charme spécial de la propriété. Une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes, ainsi que le balcon ensoleillé avec des dalles en pierre naturelle de Vals, complètent l'offre de pièces. Il y a également beaucoup à découvrir autour de la maison : les fraisiers sauvages, les framboises et les sureaux poussent sur la propriété, et les champignons parasols sont ajoutés à la fin de l'été. Un endroit très spécial pourrait devenir le toit, qui offre une vue impressionnante sur le village et les montagnes.
Pour les véhicules, deux places de parking extérieures privées, un garage et une place de parking supplémentaire à distance de marche sont disponibles. Deux prises de courant haute tension, dont une pour un véhicule électrique, offrent un confort supplémentaire. Un potentiel d'expansion intéressant de jusqu'à 130 m² pour une résidence principale ou 45 m² pour une résidence secondaire, ainsi que les prix d'électricité attractifs de Vals, complètent cette offre spéciale.

Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performance* :

+ Potentiel d'expansion de jusqu'à 130 m² (résidence principale) ou 45 m² (résidence secondaire)
+ Vue panoramique dégagée sur le monde montagnard impressionnant de Vals
+ À seulement quelques minutes à pied des thermes 7132 et du centre du village
+ Prix d'électricité attractifs
+ Cuisine neuve et système électrique entièrement renouvelé (2025)
+ Entrée, garage et place de parking extérieure supplémentaire nouvellement conçus

Nous serions ravis de vous montrer cet endroit spécial en personne.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Jasmin Caviezel

Annonceur

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Aeuli 3
7304Maienfeld
No. d'annonce
4003464744
Réf. de l'objet
6771193.6771193
ImmoSky AG - Dübendorf
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