4 résultats - Immobilier à vendre à Vals

Alpine-Chic: Chalet auf Bergkristall-Nievau

6-Zi.-Maisonette: Alpiner Charme trifft WohnkomfortWE-FACTS+ Sonnenseite, leicht erhöhte Hanglage, unverbaubare Bergsicht, ruhig+ Exklusives Raumgefühl mit Wohnküche, Sauna, Cheminée & Südterrasse+ modernste Haustechnik mit Fernwärme, zwei Garagen und AussenstellplätzePasst für:Als Festwohnsitz oder Feriengäste, die Bündner Identität schätzen.KLARTEXT: Wohnen wie im Einfamilienhaus: Altholz, Charme und viel RaumInteressiert? JETZT anrufen: +41 79 812 78 73

Historisches, grosszügiges Walserhaus an idealer Lage

Dieses geschichtsträchtige Walserhaus mit Baujahr 1900 präsentiert sich an idealer sonnenverwöhnter Lage, frontseitig am pittoresken Dorfplatz mit dem traditionellen Brunnen. Die Rückseite des Gebäudes liegt direkt am Ufer des Valser Rheins. Der öffentliche Verkehr, die Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Primarschule sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft wurde während der letzten rund zehn Jahre umfassend saniert und zeigt sich gegenwärtig in einem intakten Zustand. Sie ist bei Bedarf auch als Zweitwohnsitz nutzbar und begeistert mit dem umfangreichen Raumangebot, das sich über drei Wohngeschosse und ein Sockelgeschoss mit den Nebenräumen erstreckt. Die Immobilie umfasst gegenwärtig eine 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und eine Maisonette im ersten und zweiten Obergeschoss mit insgesamt 9.5 Zimmern sowie Küche, Bad und Reduit. Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Anbau und eignet sich perfekt auch als Ferienwohnung. Die meisten Zimmer sind grosszügig geschnitten und einige verfügen über ein Lavabo. Die drei Terrassen werten das Angebot zusätzlich auf.Das bereits erwähnte Sockelgeschoss beinhaltet eine Werkstatt, eine kleine Garage und einen Abstellraum. Dieses einmalige Objekt eignet sich für viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Generationenhaus für eine grosse Familie, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder als Investitionsobjekt für Ferienwohnungen. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Ihr Platz in den Alpen (Zweitwohnsitz möglich)

Willkommen in Ihrem persönlichen Alpenpanorama! Dieses idyllisch gelegene Haus in Vals bietet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge. Ruhe, Sonne und Natur pur sind inklusive.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, gefolgt von zwei Schlafzimmern, jeweils mit en-suite Badezimmern. Hier beginnt jeder Tag entspannt mit Blick in die Natur.Das Obergeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grossen Fensterfronten, einer modernen Küche aus dem Jahr 2025 sowie einem weiteren Bad mit Dusche und WC. Ein sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten rundet diese Etage ab perfekte Bedingungen für unvergessliche Stunden mit traumhaftem Panoramablick.Die Liegenschaft bietet zudem viel Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für einen Erstwohnsitz oder 45 m² für einen Zweitwohnsitz ideal für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.Zur Immobilie gehören eine neu gestaltete Vorfahrt mit zwei privaten Stellplätzen, eine Garage sowie ein weiterer Aussenparkplatz nur zwei Gehminuten entfernt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Unverbaubare Panorama-Aussicht auf die Alpen+ Sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten+ Neue Küche und Elektrik (2025)+ Neue Vorfahrt mit 2 Parkplätzen, Garage & zusätzlicher Aussenparkplatz+ Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für Erstwohnsitz oder 45 m² für ZweitwohnsitzInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Rückzugsort mit traumhafter Bergsicht (Haupt- und Zweitwohnsitz) - Un rifugio con una vista mozzafiato sulle montagne (Residenza primaria e secondaria)

Leben in Torre - Bleniotal (TI)Das malerische Dorf Torre - auf rund 770 m ü. M. eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt des Valle di Blenio - vereint Natur, Sonne und authentischen Tessiner Charme auf besondere Weise. Das vom Fluss Brenno durchzogene Tal erstreckt sich vom Lukmanierpass bis nach Biasca und wird dank seiner idealen Nord-Süd-Ausrichtung sowie der aussergewöhnlich vielen Sonnenstunden liebevoll Valle del Sole - Sonnental - genannt.Die herrliche Aussicht auf die imposante Bergkulisse prägt das entschleunigte Lebensgefühl dieser Region: Der markante Gipfel des Sosto (2'221 m ü. M.), die eindrucksvolle Adula-Gruppe mit dem Rheinwaldhorn als höchstem Berg des Tessins (3'402 m ü. M.) sowie der Pizzo del Sole (2'773 m ü. M.) verleihen der Umgebung eine eindrückliche alpine Atmosphäre.Trotz der naturnahen und ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie der Denner-Satellit an der Piazza in Olivone oder das lokale Wyder Alimentari in Torre befinden sich in angenehmer Distanz. Kulinarisch laden unter anderem das beliebte Grotto Adula in Dangio-Torre oder das Ristorante Centrale Aquila in Olivone zum Geniessen und Verweilen ein.Für Outdoor-Enthusiasten bietet Torre den idealen Ausgangspunkt: Ob Wandern, Biken oder Wintersport, alles beginnt hier direkt vor der Haustüre.Gut erschlossen: Mit dem Auto und ÖV in 20 min ab Biasca erreichbarEbenfalls mit dem öffentlichen Verkehr ist Torre gut erschlossen: Drei Bushaltestellen bieten Verbindungen nach Biasca in rund 30 Minuten, nach Bellinzona in ca. 50 Minuten sowie nach Luzern und Zürich in etwa 2 Stunden 20 Minuten beziehungsweise 2 Stunden 35 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnausfahrt Biasca bequem in rund 20 Minuten.Ein Ort für Menschen, die die Ruhe der Natur, die Kraft der Berge und das authentische Tessiner Lebensgefühl in harmonischer Verbindung mit guter Erreichbarkeit schätzen.Authentischer Tessiner Charme: freistehendes Einfamilienhaus mit separater EinliegerwohnungDieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint authentischen Tessiner Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer traumhaften Lage im sonnenverwöhnten Valle di Blenio. Umgeben von einer eindrucksvollen Bergkulisse und herrlicher Natur geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein entschleunigtes Wohngefühl.Die Liegenschaft wurde über die Jahre stetig erneuert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein Highlight bildet der neue verglaste Wintergarten, welcher zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit Blick in die Berge schafft. Zwei moderne Küchen mit stilvollen Holzfronten sowie der gemütliche Schwedenofen sorgen für eine warme Wohnatmosphäre und laden zu genussvollen Stunden mit Familie und Freunden ein.Durch die beiden Wohnungen, welche sowohl über eine Treppe als auch mit separaten Eingängen erreichbar sind, eröffnen sich neue Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus, für Gäste oder zur Vermietung.Zusätzlichen Komfort bieten der das neue Gartenhaus, drei Aussenparkplätze sowie der ausbaubare Dachstock, welcher weiteres Potenzial für individuellen Wohnraum eröffnet.Zudem befindet sich die Liegenschaft wenige Schritte von der Bushaltestelle Torre Portera entfernt und ist mit dem ÖV bestens erreichbar.Ein schmuckes Zuhause mit viel Charme, Potenzial und Tessiner Lebensgefühl.Haupt- und ZweitwohnsitzAuf Ihre Anfrage freuen wir uns. Vivere a Torre - Valle di Blenio (TI)Il pittoresco villaggio di Torre - situato a circa 770 m s.l.m. e incastonato nell'imponente scenario montano della Valle di Blenio - coniuga in modo speciale natura, sole e autentico fascino ticinese. La valle, attraversata dal fiume Brenno, si estende dal Passo del Lukmanier fino a Biasca e, grazie al suo ideale orientamento nord-sud e alle eccezionali ore di sole, è affettuosamente soprannominata Valle del Sole.La magnifica vista sull'imponente scenario montano caratterizza lo stile di vita rilassato di questa regione: la caratteristica cima del Sosto (2'221 m s.l.m.), l'imponente gruppo dell'Adula con il Rheinwaldhorn, la vetta più alta del Ticino (3'402 m s.l.m.), e il Pizzo del Sole (2'773 m s.l.m.) conferiscono all'ambiente un'atmosfera alpina straordinaria.Nonostante la posizione tranquilla e a contatto con la natura, potrete beneficiare di buone infrastrutture. I negozi, come il Denner-Satellit a Olivone o il locale Wyder Alimentari a Torre, si trovano a una distanza comoda. Dal punto di vista culinario, il popolare Grotto Adula a Dangio-Torre o il Ristorante Centrale Aquila a Olivone, tra gli altri, invitano a gustare le prelibatezze locali e a soffermarsi.Per gli appassionati di attività all'aria aperta, Torre rappresenta il punto di partenza ideale: che si tratti di escursioni a piedi, in bicicletta o di sport invernali, tutto inizia proprio qui, a due passi da casa.Ottimi collegamenti: raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici in 20 minuti da BiascaTorre è ben collegata anche con i mezzi pubblici: tre fermate dell'autobus offrono collegamenti per Biasca in circa 30 minuti, per Bellinzona in circa 50 minuti, nonché per Lucerna e Zurigo rispettivamente in circa 2 ore e 20 minuti e 2 ore e 35 minuti. In auto si raggiunge comodamente l'uscita autostradale di Biasca in circa 20 minuti.Un luogo per chi apprezza la tranquillità della natura, la forza delle montagne e l'autentico stile di vita ticinese, il tutto in armoniosa combinazione con una buona accessibilità.Autentico fascino ticinese: casa unifamiliare indipendente con appartamento annesso separatoQuesta casa unifamiliare indipendente con appartamento separato unisce l'autentico fascino ticinese a versatili possibilità di utilizzo e a una posizione da sogno nella soleggiata Valle di Blenio. Circondati da un suggestivo scenario montano e da una natura meravigliosa, qui potrete godervi la tranquillità, la privacy e uno stile di vita rilassato.L'immobile è stato costantemente ristrutturato nel corso degli anni e si presenta in ottime condizioni. Uno dei punti di forza è il nuovo giardino d'inverno vetrato, che in ogni stagione offre un rifugio protetto con vista sulle montagne. Due cucine moderne con eleganti frontali in legno e l'accogliente stufa svedese creano un'atmosfera calda e invitano a trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.I due appartamenti, accessibili sia tramite una scala che tramite ingressi separati, offrono nuove possibilità di utilizzo come casa multigenerazionale, per gli ospiti o per la locazione.Ulteriore comfort è garantito dalla nuova casetta da giardino, dai tre posti auto esterni e dalla mansarda ampliabile, che offre ulteriore potenziale per spazi abitativi personalizzati.Inoltre, l'immobile si trova a pochi passi dalla fermata dell'autobus Torre Portera ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.Una graziosa dimora ricca di fascino, potenziale e dello stile di vita ticinese.Residenza primaria e secondariaSaremo lieti di ricevere la vostra richiesta.

GRAZIOSA IN POSIZIONE TRANQUILLA

Questo affascinante rustico ticinese nel cuore del nucleo di Ponto Valentino unisce il fascino della tradizione alla tranquillità della Valle di Blenio. Completamente ristrutturato su due piani e mezzo, offre circa 80 m² di superficie abitabile con due spaziose camere da letto e un suggestivo sottotetto con soppalco, ideale come zona ospiti o angolo relax. La stufa a legna crea un'atmosfera calda e accogliente durante l'inverno, mentre la terrazza regala una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. L'accesso è comodo dalla strada cantonale e un parcheggio pubblico comunale si trova nelle immediate vicinanze.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - rustico ticinese ristrutturato con grande fascino- posizione tranquilla nel nucleo storico del paese- splendida vista sulla Valle di Blenio e sulle montagne- accogliente stufa a legna- terrazza soleggiata con panorama aperto- ideale come residenza primaria o secondaria- ambiente naturale e rilassante- parcheggio pubblico comunale nelle immediate vicinanze- e molto altro ancora- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: buoneBagni / Docce: 1 (1x Wc / Vasca)Riscaldamento: Serpentine + Stufa a legnaTrasporti pubblici: bus, 200 mScuole: scuola elementare ad Acquarossa, 3.5 kmNegozi: coop / bar / ristorante / farmacia a Dongio, 6 km

Casa di nucleo con grande potenziale nel cuore di Dangio – Valle di Blenio

Nel caratteristico nucleo storico di Dangio, uno dei borghi più suggestivi della Valle di Blenio e conosciuto per aver ospitato la storica fabbrica di cioccolato Cima Norma, proponiamo in vendita una tipica casa ticinese dal grande fascino, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata immersa nella tranquillità.L'immobile, costruito nel 1940 e oggetto di alcuni interventi nel 2000, necessita oggi di una completa ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di valorizzarne appieno il carattere autentico e adattarlo alle proprie esigenze.Caratteristiche principali • Circa 117 m² di superficie abitabile • 7 locali distribuiti su 2 livelli • 3 locali nelle ampie cantine • Spaziosa soffitta • Camino • Balcone • Posto auto esterno • Vista sulle montagne circostanti • Volume edificato di 780 m³ La casa si trova in una posizione particolarmente tranquilla, nelle suggestive vie del nucleo storico, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Il posto auto esterno rappresenta un importante valore aggiunto, raro da trovare in un contesto di nucleo.A pochi passi dalla casa inizia il sentiero escursionistico che conduce verso l'Adula, la vetta più alta del Canton Ticino: un'opportunità unica per chi ama escursioni, natura incontaminata e paesaggi alpini.La fermata dell'autobus è raggiungibile in circa un minuto a piedi, mentre il negozio di alimentari del paese vicino si trova a pochi minuti. Dangio rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per esplorare tutta la Valle di Blenio in ogni stagione.Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come residenza primaria, sia come residenza secondaria (casa di vacanza), oppure come investimento per chi desidera recuperare e valorizzare una tipica casa di nucleo ticinese.Un'occasione per chi sogna una casa autentica in montagna, immersa nella tranquillità di un borgo ricco di storia, con la natura a pochi passi e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Haus Montana A2.1

Residenz Casa Montana Stellen Sie sich vor, Sie könnten alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigenheims mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten einer Hotelanlage kombinieren. Und das Ganze mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Der Genuss, Eigentümer von elegant eingerichteten Apartments in San Bernardino zu sein, in denen Sie entspannende und angenehme Momente im Herzen eines Bergdorfes erleben können.Wir freuen uns, Ihnen die Residenz Casa Montana vorzustellen, die im Zentrum des Dorfes gelegen ist!Diese charmante Residenz besteht aus 10 möblierten Apartments, die die Intimität eines privaten, vollständig ausgestatteten Hauses mit dem Zugang zu einer Vielzahl von touristischen Dienstleistungen kombinieren.Die Immobilie verfügt über eine Pelletheizung und Solarpanels, die für thermischen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Einsparungen und Nachhaltigkeit suchen.Jede Wohnung wird mit einem komfortablen Keller zur exklusiven Nutzung.Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb der Residenz Castanea, dem unterhaltsamen Kids Room sowie dem Depot für Ski und Mountainbikes.

Residenz Castanea Aparthotel A1.7

Castanea Aparthotel A1.7 Neue Residenz CastaneaStellen Sie sich vor, alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigentums mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten eines Hotels zu kombinieren. All dies verbunden mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu schaffen, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Geniessen Sie das Vergnügen, elegant eingerichtete Wohnungen in San Bernardino zu besitzen, in denen Sie Momente der Entspannung und des Vergnügens im Herzen eines Bergdorfs geniessen können.Wir freuen uns, Ihnen unser erstes Projekt vorzustellen: die Residenz Castanea. Dieser charmante Wohnkomplex besteht aus 38 möblierten Wohnungen, die die Intimität eines voll ausgestatteten Privathauses mit dem Zugang zu einer breiten Palette von Tourismusdiensten kombinieren.Die Immobilie ist mit einer Pelletheizung und Photovoltaikanlagen ausgestattet und bietet thermischen Komfort sowie Energieeffizienz. Eine ideale Lösung für alle, die Wert auf Einsparungen und Nachhaltigkeit legen.Jede Wohnung wird mit einem privaten Parkplatz und einem praktischen Keller zur exklusiven Nutzung ausgestattet. Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb des Komplexes, zum unterhaltsamen Spielzimmer für Kinder sowie zum Lager für Ski und Mountainbikes. Wenn Sie ein Wintersportliebhaber sind, werden Sie erfreut sein zu wissen, dass Sie direkt von Ihrer Wohnung aus, mit Skiern an den Füssen, Zugang zu den Liften von Pian Cales haben.Neue Residenz, fertiggestellt im Dezember 2025.

*Casa unifamiliare*

Edificio (136 m2), superficie non edificata, rivestimento duro, humus (513 m2).Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 616'750.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante lorario dufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 468,00 (a uscita CHF 39,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

Haus Montana A1.2

Residenz Haus Montana Stellen Sie sich vor, Sie könnten alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigenheims mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten einer Hotelanlage kombinieren. Und das Ganze mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Der Genuss, Eigentümer von elegant eingerichteten Apartments in San Bernardino zu sein, in denen Sie entspannende und angenehme Momente im Herzen eines Bergdorfes erleben können.Wir freuen uns, Ihnen die Residenz Casa Montana vorzustellen, die im Zentrum des Dorfes gelegen ist!Diese charmante Residenz besteht aus 10 möblierten Apartments, die die Intimität eines privaten, vollständig ausgestatteten Hauses mit dem Zugang zu einer Vielzahl von touristischen Dienstleistungen kombinieren.Die Immobilie verfügt über eine Pelletheizung und Solarpanels, die für thermischen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach Einsparungen und Nachhaltigkeit suchen.Jede Wohnung wird mit einem komfortablen Keller zur exklusiven Nutzung und einem Aussenparkplatz zum Preis von CHF 25'000 ausgestattet.Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb der Residenz Castanea, dem unterhaltsamen Kids Room sowie dem Depot für Ski und Mountainbikes.

Residenz Albarella A0.01

Residenz Albarella Stellen Sie sich einen exklusiven Rückzugsort in den Schweizer Bergen vor, wo der Komfort eines eigenen Zuhauses mit den Dienstleistungen einer erstklassigen Hotelresidenz verschmilzt. Ein Ort, der Entspannung, Wohlbefinden und zugleich eine attraktive Einkommensmöglichkeit bietet. Genau dieses Konzept verkörpert die Residenza Albarella in San Bernardino.Das Projekt umfasst 44 elegante und moderne Wohnungen, davon 38 vollständig möblierte Aparthotels, im Herzen des Dorfes mit herrlichem Blick auf den Alpenbogen. Entstanden aus der Sanierung des historischen Torre Albarella, einem Symbol alpiner Gastfreundschaft, präsentiert sich die Residenz heute in zeitgemässem Stil und bietet eine neue Art, die Berge zu erleben.Jede Wohnung überzeugt mit raffinierten Räumen, ausgestatteten Küchen, hochwertigen Materialien und einem modernen, gemütlichen Alpenstil. Zur Anlage gehören zudem überdachte Parkplätze, private Kellerräume für Ski und Sportausrüstung sowie exklusiver Zugang zu einem grosszügigen Wellnessbereich mit Pool – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Natur.Das Angebot wird ergänzt durch zwei Restaurants, eine elegante Lounge-Bar, modulare Veranstaltungsräume, einen Club für exklusive Abende sowie einen Spielbereich für Kinder.Dank des Modells „Buy to use and let“ kann die Wohnung in gewünschten Zeiten selbst genutzt und im restlichen Jahr unkompliziert vermietet werden – die Verwaltung übernimmt eine spezialisierte Gesellschaft.Mehrere 2.5 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und wunderschönem, offenem Blick auf die Berge stehen zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, eine Waschsäule und eine grosse Terrasse, perfekt zum Entspannen.Die Residenza Albarella ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein alpines Lebensgefühl.Hauptmerkmale: • Zentrale, im Herzen von San Bernardino • 2.5 Zimmer Wohnung • Wellness und Schwimmbad • Aparthotel • Geplante Übergabe: Herbst 2026

Residenz Albarella A0.08

Residenz Albarella Stellen Sie sich einen exklusiven Rückzugsort in den Schweizer Bergen vor, wo der Komfort eines eigenen Zuhauses mit den Dienstleistungen einer erstklassigen Hotelresidenz verschmilzt. Ein Ort, der Entspannung, Wohlbefinden und zugleich eine attraktive Einkommensmöglichkeit bietet. Genau dieses Konzept verkörpert die Residenza Albarella in San Bernardino.Das Projekt umfasst 44 elegante und moderne Wohnungen, davon 38 vollständig möblierte Aparthotels, im Herzen des Dorfes mit herrlichem Blick auf den Alpenbogen. Entstanden aus der Sanierung des historischen Torre Albarella, einem Symbol alpiner Gastfreundschaft, präsentiert sich die Residenz heute in zeitgemässem Stil und bietet eine neue Art, die Berge zu erleben.Jede Wohnung überzeugt mit raffinierten Räumen, ausgestatteten Küchen, hochwertigen Materialien und einem modernen, gemütlichen Alpenstil. Zur Anlage gehören zudem überdachte Parkplätze, private Kellerräume für Ski und Sportausrüstung sowie exklusiver Zugang zu einem grosszügigen Wellnessbereich mit Pool – ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Natur.Das Angebot wird ergänzt durch zwei Restaurants, eine elegante Lounge-Bar, modulare Veranstaltungsräume, einen Club für exklusive Abende sowie einen Spielbereich für Kinder.Dank des Modells „Buy to use and let“ kann die Wohnung in gewünschten Zeiten selbst genutzt und im restlichen Jahr unkompliziert vermietet werden – die Verwaltung übernimmt eine spezialisierte Gesellschaft.In diesem exklusiven Rahmen befindet sich eine einladende 3.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss, die mit warmem Ambiente, natürlichen Materialien und einer grossen privaten Terrasse überzeugt.Die Residenza Albarella ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein alpines Lebensgefühl.Hauptmerkmale: • Zentral, im Herzen von San Bernardino • 3,5-Zimmer-Wohnung • Wellness und Schwimmbad • Aparthotel • Geplante Übergabe: Herbst 2026

Residenz Albarella A7.01

Residenz Albarella Im Herzen des Alpendorfs San Bernardino verkörpert die Residenz Albarella eine neue Vision des Lebens in den Bergen: Eleganz, Ruhe und exklusive Dienstleistungen vereinen sich in einem vollständig renovierten, ikonischen Gebäude.Der symbolträchtige Albarella-Turm erstrahlt wieder als moderne Wohnanlage und bietet höchsten Komfort und zeitgenössischen Alpenstil. Den Eigentümern stehen ein eleganter Wellnessbereich mit Schwimmbad, zwei Restaurants, eine Lounge-Bar und Eventräume zur Verfügung – alles in strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von den Skiliften und den wichtigsten Einrichtungen des Dorfes entfernt.Einige Wohnungen, darunter die 7.01, sind ausschliesslich als Zweitwohnsitz bestimmt und bieten somit die Möglichkeit, entspannte und genussvolle Momente in einer authentischen und stimmungsvollen Umgebung zu erleben – in vollkommener Harmonie mit der Ruhe des Ortes.Die Wohnung 7.01 befindet sich im siebten Stock und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Einheit besteht aus einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC, einer privaten Waschküche sowie drei privaten Terrassen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.Hauptmerkmale: • Zentral, im Herzen von San Bernardino • 3.5 Zimmer Wohnung • Terrassen mit Panoramablick • Wellnessbereich und Schwimmbad • Geplante Übergabe: Herbst 2026 • Zweitwohnsitz

Residenz Castanea Aparthotel A1.11

Castanea Aparthote A1.11 Neue Residenz CastaneaStellen Sie sich vor, alle Vorteile und die Privatsphäre eines Eigentums mit der Exklusivität einer Reihe von Annehmlichkeiten eines Hotels zu kombinieren. All dies verbunden mit der Möglichkeit, eine Einkommensquelle zu schaffen, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Geniessen Sie das Vergnügen, elegant eingerichtete Wohnungen in San Bernardino zu besitzen, in denen Sie Momente der Entspannung und des Vergnügens im Herzen eines Bergdorfs geniessen können.Wir freuen uns, Ihnen unser erstes Projekt vorzustellen: die Residenz Castanea. Dieser charmante Wohnkomplex besteht aus 38 möblierten Wohnungen, die die Intimität eines voll ausgestatteten Privathauses mit dem Zugang zu einer breiten Palette von Tourismusdiensten kombinieren.Die Immobilie ist mit einer Pelletheizung und Photovoltaikanlagen ausgestattet und bietet thermischen Komfort sowie Energieeffizienz. Eine ideale Lösung für alle, die Wert auf Einsparungen und Nachhaltigkeit legen.Jede Wohnung wird mit einem privaten Parkplatz und einem praktischen Keller zur exklusiven Nutzung ausgestattet. Darüber hinaus haben die Eigentümer Zugang zum Spa innerhalb des Komplexes, zum unterhaltsamen Spielzimmer für Kinder sowie zum Lager für Ski und Mountainbikes. Wenn Sie ein Wintersportliebhaber sind, werden Sie erfreut sein zu wissen, dass Sie direkt von Ihrer Wohnung aus, mit Skiern an den Füssen, Zugang zu den Liften von Pian Cales haben.Neue Residenz, fertiggestellt im Dezember 2025.

Residenza Tilia

Residenz Tilia Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem sich die Privatsphäre und Intimität einer Eigentumswohnung mit der Eleganz und den Annehmlichkeiten einer Hotelanlage in San Bernardino – der Perle Graubündens – verbinden. Die Residenz Tilia verkörpert genau diesen exklusiven Lebensstil: ein einzigartiges Angebot, das Entspannung, Wohlbefinden und eine sorgenfreie Investitionsmöglichkeit vereint. In einem charmanten, authentischen Bergdorf bietet die Immobilie die Möglichkeit, sie in jeder Jahreszeit zu nutzen oder dank einer komplett autonomen professionellen Verwaltung ein stetiges Einkommen zu erzielen.Die zum Verkauf stehende Wohnung, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes 3.5-Zimmer-Appartement, überzeugt durch die hochwertige Einrichtung, die intelligente Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre, die bereits beim Betreten spürbar ist. Der lange Korridor ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, während die beiden Schlafzimmer – darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad und geräumiger Dusche – maximalen Komfort und Funktionalität bieten. Ein zweites Bad, ebenfalls mit Dusche, ist strategisch in der Nähe des Eingangs platziert. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: ein grosszügiger, stilvoller Raum mit modernem Wohnzimmer, gut ausgestatteter Küche und einem Essbereich, perfekt für Momente der Entspannung. Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Kellerraum sowie ein praktischer Aussenparkplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist.Das Besondere an diesem Angebot ist der Zugang zu einer Reihe von exklusiven Dienstleistungen für Eigentümer: das Spa der nahegelegenen Residenz Castanea, ein unterhaltsamer Kids Room für die Kleinen, sowie Räumlichkeiten zur Aufbewahrung von Ski und Mountainbikes.San Bernardino ist nicht nur ein Urlaubsort – es ist ein authentischer Rückzugsort, ein Ort, an dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, Wohlbefinden, Ruhe und Wert zu bieten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Genuss des Eigentums mit den Vorteilen einer sicheren und unkomplizierten Investition verbinden möchten.Hauptmerkmale: • Apparthotel-Konzept • Neue, moderne Wohnung • Hochwertige Einrichtung • Privater Kellerraum • Aussenparkplatz inklusive • Mietzinsertrag möglich • Zweitwohnsitz

Einmaliges Rustico im schönen Bleniotal mit grossem Garten und schöner Sicht in Motto

Im «Valle di Blenio», das auch als «Val Sole» - Sonnental bezeichnet wird, befindet sich diese einmalige Liegenschaft die aus zwei typischen Steinhäusern, die mit einem teils offenem Treppenaufgang zu den verschiedenen Ebenen verbunden sind, besteht.Von den Häusern und dem Garten aus hat man eine sehr schöne Sicht auf das Tal und die Berge. Der grosse Garten mit altem Baumbestand, Palmen, einem Nutzgarten und schöner Pergola bietet ausreichend Privatsphäre, sonnige und schattige Plätze zum Verweilen.Der Hauseingang führt in ein Grottino mit offenem typischem Tessiner Kamin. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in die obere Etage mit der Küche und angrenzendem Bad und einem Schlafzimmer. Im angrenzenden Hausteil zwei weitere Zimmer.Über eine Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk mit einem gedeckten Sitzplatz, einem weiteren Schlafzimmer und dem grosszügigen, neuen Wohnraum mit gusseisernem Holzofen.Die offenen Treppenaufgänge mit ihren gedeckten Sitzplätzen sind typisch für den ehemals Tessiner Baustil und einmalig in ihrer Art.Verschiedene Abstellräume und eine Sauna sind ebenerdig erreichbar.Das Valle di Blenio ist als eines der schönsten Wandergebiete bekannt und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge im Frühjahr, Sommer und Herbst. Im Sommer, wie auch im Winter wird am "Nara" vieles geboten. (u.a. auch die 3.3 Km lange Downhill-Piste BLACK WOOD LINE). In Campra befindet sich das "Centro di Campra" mit 30 km Loipen für den Skilanglauf.Der schöne Lukmanierpass ist ebenfalls in weniger als 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.-------------Questa proprietà è davvero unica e si trova nella Valle di Blenio, conosciuta anche come “Val Sole”, ed è composta da due tipiche case in pietra collegate da una scala in parte aperta sui diversi livelli.Dalle case e dal giardino si gode di una splendida vista sulla valle e sulle montagne. L'ampio giardino con alberi, palme, un orto e un bellissimo pergolato offre molta privacy, luoghi soleggiati e ombreggiati per rilassarsi.L'ingresso della casa conduce in un grottino con un tipico camino ticinese. Da qui, una scala conduce al piano superiore con la cucina e il bagno annesso e una camera da letto. Nella parte confinante della casa si trovano altre due camere.Una scala in legno conduce al piano superiore con un'area coperta, un'ulteriore camera da letto e il nuovo e spazioso soggiorno con una stufa a legna.Le scale aperte con le loro aree salotto coperte sono tipiche dell'antico stile architettonico ticinese e sono uniche nel loro genere.A piano terra sono disponibili diversi ripostigli e una sauna.

San Bernardino – Attico esclusivo (residenza secondaria)

Nel cuore delle Alpi svizzere, a San Bernardino, proponiamo una proprietà semplicemente irripetibile: un attico situato al 9° ed ultimo piano della prestigiosa Residenza Albarella.Con i suoi circa 175 m², questo appartamento rappresenta una vera perla rara: non esiste un’altra unità con una vista paragonabile nel villaggio. La posizione dominante regala un panorama spettacolare sul punto più alto di San Bernardino e sull’intero scenario alpino, offrendo luce, privacy e un’esclusività assoluta.L’immobile, di alto standing, viene consegnato chiavi in mano e si distingue per finiture di qualità e comfort di livello superiore: • ampia zona giorno con elegante camino • pavimenti in parquet • cucina completamente attrezzata • bagni rifiniti con materiali di pregio • sauna privata, per momenti di relax esclusivi direttamente a casa La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di creare un ambiente su misura, perfettamente in linea con il proprio stile di vita.Servizi e comfort: La residenza è servita da ascensore e offre infrastrutture di alto livello: al piano terra è previsto un ristorante, mentre al livello -1 si trovano una raffinata area Spa e una piscina condominiale, ideali per momenti di relax tutto l’anno.Posizione strategica: Inserito in un contesto tranquillo e immerso nella natura, l’immobile si trova a pochi passi dalla fermata dell’autobus “S. Bernardino” e a soli 4 minuti a piedi dal supermercato Denner. La vicinanza al fiume invita a piacevoli passeggiate e momenti di distensione all’aria aperta.Questo attico rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio in una delle località più affascinanti del Canton Grigioni. Consegna prevista fine 2026.Residenza secondaria

SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. RAFFINATEZZA ALPINA IN CASA MONTANA

In villaggio alpino circondato da natura sorprendente e da un anfiteatro di montagne imponenti, ideale per vivere avventure all’aperto durante tutto l’anno.Dove:La Residenza Casa Montana si trova nel cuore del villaggio di San Bernardino, una località a 1600 metri di altitudine nel Cantone dei Grigioni, parte del Grigioni italiano. San Bernardino offre un’ampia gamma di attività e si trova in una posizione invidiabile, facilmente raggiungibile dai principali centri Milano, Lugano, Zurigo.Cosa: Appartamento 3.2 (D), 3.5 locali, terzo piano, 77.3 mq Superficie commercialeCasa Montana è composta da 10 appartamenti, tutti finemente arredati e progettati con materiali naturali, colori tenui e design montano contemporaneo.Le tipologie presenti nella residenza sono 2.5 locali e 3.5 locali.Ogni appartamento dispone anche di cantina privata.Gestione completa dell’appartamento da parte di una società del gruppo San Bernardino Swiss Alps, possibilità di generare reddito tramite affitto a terzi, modello innovativo di suddivisione delle entrate (pooling), totale trasparenza su costi e occupazione dell’appartamento, accesso alla futura area Wellness & Spa, reception unica per il servizio di portineria, deposito sci, area gioco bambini, possibilità di servizi on demand, come colazione in camera e frigorifero rifornito, sconti su ristoranti, bar, eventi, negozi e attività sportive, membership di 3 anni per gli impianti di risalita.Ti piacerà perché: • Uno spazio elegante che combina design montano contemporaneo e aree di soggiorno open space. • Cucine progettate con gusto, complete, intuitive ed eleganti. • Aree living e camere luminose, luce naturale che inonda l’ambiente. • Appartamenti nuovi all’interno del progetto San Bernardino Alpine Apartments di rilancio della località (Casa Montana, Castanea, Larix e Tilia) • Posizione centrale, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai principali punti del villaggio PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00