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"Maison individuelle de 6½ pièces avec jardin d'hiver et grand environnement"

Prix d'achat
CHF 1'190'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
6.5
Surface
152 m2

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Emplacement

Grossmattweg 3, 5619 Uezwil

Durée du trajet

  • 48 min.Station: Wohlen AVA

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    8 min.Primarschule Uezwil
  • Transports publics

    2 min.Im Letten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
152 m2
Surface utile:
245 m2
Superf. d. terrain:
675 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1977

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Ceux qui recherchent une maison individuelle avec beaucoup d'espace, de la privacité et un grand espace extérieur trouveront ici à Uezwil une opportunité excitante. Cette maison individuelle de 6½ pièces combine un ensemble de pièces polyvalent avec un grand jardin, un charmant jardin d'hiver et beaucoup d'espace pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée, une salle de bain, la cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur et le spacieux séjour avec accès au jardin. Le jardin d'hiver avec cheminée crée un espace de vie supplémentaire avec un lien direct avec la nature et invite à des heures de détente à tout moment de l'année.

Le jardin entoure la maison et offre beaucoup d'espace libre, de la privacité et de nombreuses possibilités de conception individuelle. Que ce soit pour se détendre, jouer, faire du jardinage ou passer des heures de convivialité avec la famille et les amis, l'espace extérieur peut être utilisé de manière polyvalente ici.

A l'étage, des rénovations ciblées ont été effectuées ces dernières années. La salle de bain a été modernisée et les pièces ont été équipées d'un nouveau revêtement de sol en parquet. Quatre pièces offrent des options d'utilisation flexibles, dont deux avec accès direct au balcon et une belle vue à l'horizon.

Un autre point positif est l'extension du grenier. L'ancien grenier a été converti en une spacieuse chambre mansardée et achevée en 2022. Que ce soit comme bureau à domicile, chambre d'ami, salle de loisirs ou retraite personnelle, un espace supplémentaire est créé ici pour les besoins individuels.

Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs chauffée avec sauna, la chaufferie et un abri anti-aérien, qui complètent la maison avec des espaces de service et de stockage de valeur.

Même en ce qui concerne le stationnement, la propriété offre beaucoup de confort. Trois places de parking extérieures, un carport et un garage sont disponibles directement à la maison.

La propriété en un coup d'œil

  • Maison individuelle de 6½ pièces
  • Année de construction 1977
  • Superficie du terrain 675 m²
  • Surface habitable environ 152 m²
  • Surface utile environ 245 m²
  • Entretenu, servi et modernisé en continu
  • Séjour spacieux
  • Cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur
  • Jardin d'hiver avec cheminée
  • Deux salles de bain
  • Quatre pièces à l'étage
  • Nouveau revêtement de sol en parquet à l'étage
  • Balcon avec une belle vue à l'horizon
  • Grenier étendu, achevé en 2022
  • Salle de loisirs chauffée avec sauna
  • Jardin spacieux
  • Beaucoup de privacité
  • Trois places de parking extérieures
  • Un carport
  • Un garage

Vous trouverez de plus amples informations dans notre documentation de vente détaillée.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Réf. de l'objet
682e0a79-9a36-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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