À S. Antonino, dans un emplacement optimal et dans un contexte résidentiel établi, nous proposons à la vente une propriété intéressante d'environ 2 000 m², composée de deux parcelles adjacentes.

La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain sur lequel développer une nouvelle promotion immobilière, avec une surface utile brute indicative d'environ 890 m².

Le terrain est inséré dans un contexte caractérisé par la présence d'immeubles résidentiels multifamiliaux, un élément qui rend particulièrement intéressante une possible réqualification globale de la propriété.

Actuellement, le terrain comporte une villa unifamiliale des années 90, d'environ 190 m² sur deux niveaux, et une maison bifamiliale construite dans les années 80, avec environ 210 m² de surface habitable.

Les bâtiments existants peuvent être rénovés et agrandis, ou évalués dans le cadre d'un projet plus large de réorganisation de la propriété, également à travers leur connexion et leur transformation en un complexe multifamilial.

En fonction des caractéristiques et de la taille, l'intervention apparaît cependant particulièrement intéressante dans la perspective d'une réqualification globale de la zone et d'une nouvelle construction, en valorisant au mieux la surface disponible et le potentiel de construction.

Le terrain est plat, régulier, infrastructuré et accessible avec tout moyen.

PARCELLES : 1123+852 m²
ZONE : Résidentielle intensive
USAGE ACTUEL : 0,45
TAUX D'USAGE : 35%
HAUTEUR MAX : 11 m
SURFACE UTILE BRUTE INDICATIVE : environ 890 m²

PRIX DE VENTE SUR DEMANDE