Appartement spacieux de 3.5 pièces dans un immeuble complètement rénové, en plein centre-ville de Lugano.
La position stratégique, à deux pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, ainsi que de l'Université (USI), le rend unique et attractif pour tout type de besoin.

Possibilité de RÉSIDENCE SECONDARY!

L'appartement, avec une surface habitable de 76 m², a été ingénieusement réaménagé pour une fonctionnalité maximale. Il se compose d'un entrée avec un vestiaire et un placard mural, accès à la zone jour divisée entre le salon et la salle à manger, avec une cuisine moderne ouverte et un espace pour une table à manger pour jusqu'à 6 personnes.

Cet appartement de 3.5 pièces dispose de deux salles de bains de bonne taille et d'une installation pour une buanderie privée dans l'appartement. La rénovation totale le rend neuf, avec toutes les commodités de la vie moderne.
Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir du confort et de la praticité : fibre optique, ascenseur, cuisson à induction, stores électriques, vidéophone et Wi-Fi.

2 chambres spacieuses, dont l'une avec une salle de bain en-suite et un dressing dédié.

Le système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol, garantit un environnement toujours confortable et durable.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et offrent une excellente isolation thermique et acoustique.

La position centrale est idéale pour se déplacer dans le centre-ville avec toutes les commodités à portée de main, sans avoir besoin d'une voiture. Arrêt de bus à 20 mètres.
Excellent investissement dans un quartier très demandé pour les biens immobiliers locatifs ou comme point d'appui à Lugano.
Il est également possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 mètres de l'immeuble.

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