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"Appartement 2.5 pièces dans le beau quartier résidentiel La Senna"

Prix d'achat
CHF 890'000.–
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Pièces
2.5
Surface
77 m2

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Emplacement

La Senna 7, 7083 Lantsch/Lenz

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Tiefencastel

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Volg
  • École

    8 min.Sumvoi
  • Transports publics

    4 min.Lantsch/Lenz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 890'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
77 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1980

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Cet appartement lumineux et accueillant de 2,5 pièces est situé au cœur de Lantsch/Lenz, directement adjacent à la zone agricole et intégré dans un environnement naturel. La communauté des propriétaires de condominiums comprend trois maisons ; l'appartement est situé dans la « Tgesa Larisch ».

Le village ensoleillé avec influence météorologique méridionale est agréablement surprenant et offre en même temps toutes les commodités de la vie quotidienne. Le centre touristique de Lenzerheide est à courte distance. À Lantsch/Lenz, il y a un magasin de village, divers restaurants, des arrêts de transports publics, des courts de tennis et des aires de jeux, ainsi que son propre téléski.

L'appartement se présente dans un état très entretenu et convainc par une décoration intérieure raffinée. Dans la zone avant, directement adjacente à l'entrée, se trouvent la cuisine et la salle à manger adjacente. Le salon lumineux avec cheminée offre un accès direct au balcon et crée une atmosphère agréable et accueillante.

Dans la salle à manger, un lit escamotable intégré avec deux places de couchage est disponible. Ainsi, il existe déjà la possibilité d'utiliser l'appartement pour quatre personnes aujourd'hui.

Le balcon spacieux offre beaucoup d'espace pour profiter des nombreuses heures ensoleillées de Lantsch/Lenz et de la belle environnement.

 

 

 

La chambre à coucher et la salle de bain adjacente sont situées dans la zone arrière de l'appartement. La chambre à coucher a une taille agréable et peut être meublée de différentes manières. La grande façade vitrée offre beaucoup de lumière naturelle et une sensation de pièce amicale. De la chambre à coucher, il y a également un accès direct au balcon. La salle de bain principale est équipée d'une douche sans obstacle et offre suffisamment d'espace.

Des possibilités de stockage supplémentaires sont offertes par le compartiment de cave séparé appartenant à l'appartement au rez-de-chaussée. En outre, diverses pièces utilisées en commun sont disponibles aux résidents, dont un sauna et une buanderie.

L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 35 000 CHF supplémentaires.

L'appartement est vendu meublé.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Curvér Immobilien AG
Curvér Immobilien AG
Voa Principala 32
7078Lenzerheide
No. d'annonce
4003474326
Réf. de l'objet
1818-5775

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Fonds propres (optionnel)

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