Bienvenue dans une demeure où espace, lumière et discrétion se rencontrent dans le centre battant de Lugano. Ce généreux appartement de 5.5 pièces au cinquième étage est une rareté sur le marché urbain : occupant l'ensemble de l'étage de l'immeuble, il garantit une discrétion absolue, sans voisins, pour une vie sereine et indisturbée.

Avec une superficie d'environ 180 m², les pièces s'ouvrent sur un éclairage naturel. Le salon est spacieux et accueillant, le cœur de la maison, idéal pour des moments de partage ou de détente absolue. La cuisine séparée et les quatre chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour ceux qui veulent concilier vie privée et espaces dédiés au travail. Les trois salles de bains garantissent une praticité et un confort maximum pour tous les occupants. Le point fort extérieur est représenté par les deux terrasses privées, parfaites pour profiter de l'air frais en totale tranquillité.

L'immobilier est intégré dans un immeuble réservé de seulement 8 unités, soigneusement entretenu et équipé de confort modernes, dont un chauffage en serpentines avec une chaudière récente et une isolation thermique optimale. La position est simplement imbattable : à quelques pas des universités, des écoles et des principaux services, elle permet de vivre Lugano avec une extrême facilité, ayant toutes les commodités à portée de main sans renoncer à la quiétude d'un contexte résidentiel sélectionné.

Cette offre Properti se caractérise par :

• Discrétion totale : l'appartement occupe l'ensemble de l'étage (sans voisins)
• Superficie généreuse de 180 m² pour une liberté de mouvement maximale
• Salon spacieux et lumineux idéal pour l'hospitalité
• 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains fonctionnelles
• Deux terrasses privées d'environ 13 m² chacune
• Position stratégique : proximité immédiate des universités, des écoles et des services
• Immeuble tranquille et soigneusement entretenu de seulement 8 unités avec ascenseur
• Chauffage en serpentines et chaudière récemment remplacée
• Cave privée incluse et place de parking dans le garage (CHF 50'000.-)
• Bonne efficacité énergétique grâce à l'isolation du toit et des murs

Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !