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"Maison à deux familles avec grand jardin et beaucoup de potentiel à Safnern"

Prix d'achat
CHF 890'000.–
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Pièces
7.5
Surface
176 m2

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Emplacement

Birkenweg 23, 2553 Safnern

Durée du trajet

  • 51 min.Station: Bözingenfeld/Champs-de-Boujean

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    12 min.Drogerie Kropf
  • École

    13 min.Quellenweg
  • Supermarché

    8 min.Volg
  • Transports publics

    1 min.Gürweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 890'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
176 m2
Superf. d. terrain:
527 m2
Volume:
1047 m3
Année de construction:
1981

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dans un endroit calme et verdoyant à Safnern, cette agréable maison à deux familles de 1981 offre un environnement de vie particulièrement spacieux et flexible. Idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou des investisseurs qui veulent améliorer une propriété selon leurs propres besoins : la propriété se compose de deux appartements indépendants, entourés d'un grand jardin.

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur du premier appartement de 3,5 pièces. Plusieurs façades de fenêtres offrent un accès direct au jardin. Un cheminée assure des soirées d'hiver confortables, et le salon communiquant directement avec un agréable jardin d'hiver chauffé, qui est actuellement utilisé comme deuxième pièce à vivre. Une cuisine, accessible depuis le corridor, deux chambres confortables et une salle de bain avec douche complètent harmonieusement cet étage.

À l'étage supérieur, le deuxième appartement de 4 pièces dispose d'un salon confortable, de trois chambres, d'une cuisine compacte et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double évier. Vous bénéficiez également d'un balcon privé et d'un accès direct et exclusif au grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire précieux.

Le sous-sol entièrement en sous-sol est une valeur ajoutée réelle. Outre deux garages fermés, deux caves, un atelier et la salle technique, il abrite une pièce chauffée supplémentaire qui peut être idéalement aménagée en bureau, salle de jeux ou salle de loisirs selon vos souhaits. À l'extérieur, le grand jardin avec ses différents espaces invite à la détente et est parfait pour les fêtes d'été. Vous pouvez facilement recevoir vos invités grâce aux 3 à 4 places de parking extérieures, qui complètent l'offre de stationnement de cette propriété.

La propriété a été régulièrement entretenue depuis sa construction, mais nécessitera quelques travaux de rénovation à moyen terme, tels que le renouvellement de la façade principale et de la terrasse, ainsi que une inspection du toit. Cet objet combine espace, flexibilité et potentiel de développement élevé dans un environnement préféré, convivial pour les familles - une merveilleuse occasion de concevoir un domicile entièrement selon vos propres idées.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Anna Fehr

Annonceur

BrixelGold Partner
Brixel
Ernastrasse 22
8004Zürich
No. d'annonce
4003476425
Réf. de l'objet
OGBfvsoQCzeB.OGBfvsoQCzeB.OGBfvsoQCzeB
Brixel
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