La générosité, le confort de vie et la proximité immédiate avec la nature se combinent ici pour former une occasion d'achat rare. Sur 147 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer lumineux pour les couples et les familles.

De grandes façades de fenêtres offrent une vue dégagée sur la Reuss et la réserve naturelle. Les parquets donnent aux pièces un caractère chaleureux et accueillant. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et la salle à manger avec une cuisine ouverte – idéal pour cuisiner, profiter et être ensemble.

La terrasse de 45 m², orientée sud, et le séjour couvert de 34 m² offrent un total de 79 m² d'espace extérieur privé.

Trois autres pièces lumineuses et spacieuses peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. L'une d'elles a été complétée en 2025 par un placard encastré de haute qualité. Les deux salles de bain sont équipées d'une douche, l'une d'elles possède également une baignoire. Les meubles de salle de bain sur mesure, ajoutés en 2025, offrent un espace de stockage pratique et élégant.

Un local technique avec sa propre tour de lavage se trouve directement dans l'appartement. Il y a également un cellier de loisirs séparé et un grand cellier juste à côté du parking de garage – particulièrement pratique dans la vie quotidienne. Le parking de garage en longueur extra a sa propre station de recharge électrique et est acquis avec l'appartement.

La norme Minergie, la ventilation de confort, le refroidissement de plafond et l'installation de détection de l'eau garantissent un climat de vie agréable tout au long de l'année.

La Reuss, la réserve naturelle et les vignobles sont facilement accessibles à pied. Les installations commerciales, les écoles et les arrêts de bus sont également à distance de marche. Les bons transports en commun vers Baden, Brugg et Zurich, ainsi que l'accès autoroutier à proximité, garantissent une mobilité optimale.

Une occasion d'achat unique pour tous ceux qui apprécient un grand espace, un confort moderne et un cadre naturel spécial. Nous serons ravis de vous fournir plus de photos et le dossier de vente détaillé sur demande.