• Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten mit einer Bruttorendite von 5% (1)
  • Wohnen mit Balkon
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"Maison multifamiliale rénovée avec 4 unités et un rendement brut de 5%"

Prix d'achat
CHF 1'185'000.–
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Emplacement

Schulweg 2, 2543 Lengnau BE

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Lengnau BE

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Schulweg

  • Supermarché

    4 min.Coop

  • Pharmacie

    4 min.Geno-Apotheke

  • Transports publics

    < 1 min.Schulhaus Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'185'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
4
Qté salles de bain:
0
Nombre d'étage(s):
5
Superf. d. terrain:
434 m2
Volume:
1400 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1914

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

La maison multifamiliale est située dans un endroit central et pourtant calme à Lengnau.

 

La gare, les écoles et les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes.

 

La maison a été construite en 1914 en construction solide, rénovée en 1965 et agrandie avec une annexe. La propriété a été continuellement entretenue et se trouve en bon état.

 

L'immeuble d'habitation et de commerce de 3 étages comprend un local commercial (salon de coiffure) et un appartement de 4,5 pièces avec terrasse et jardin d'hiver au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un appartement de 4,5 pièces avec balcon, et au deuxième étage, un appartement de 4,5 pièces rénové avec balcon. Les pièces des combles sont situées dans les combles. Le sous-sol comprend les services de l'immeuble, un atelier, diverses pièces de stockage et un garage double.

 

La propriété impressionne par ses possibilités d'utilisation diverses et convient aux personnes qui veulent combiner vie et travail, à plusieurs parties ou en tant qu'objet d'investissement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobilien Dienstleistungen
IDAG
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Hauptgasse 5
3294Büren an der Aare

Contact

Marianne Scholl

+41793009065
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No. d'annonce
4003478324
Réf. de l'objet
2543-S2-MFH.pxf7n.sf676

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