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"Casa multifamiliare ristrutturata con 4 unità e un rendimento lordo del 5%"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'185'000.–
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Ubicazione

Schulweg 2, 2543 Lengnau BE

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Lengnau BE

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Schulweg

  • Supermercato

    4 min.Coop

  • Farmacia

    4 min.Geno-Apotheke

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Schulhaus Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'185'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
4
Qtà bagni:
0
Numero di piani:
5
Superficie terreno:
434 m2
Cubatura:
1400 m3
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1914

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

La casa multifamiliare si trova in una posizione centrale e yet tranquilla a Lengnau.

 

La stazione ferroviaria, le scuole e i negozi possono essere raggiunti a piedi in pochi minuti.

 

La casa è stata costruita nel 1914 in costruzione solida, ristrutturata nel 1965 e ampliata con un annesso. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si trova in buone condizioni.

 

L'edificio residenziale e commerciale di 3 piani comprende uno spazio commerciale (salone di parrucchieri) e un appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino invernale al piano terra. Al primo piano, c'è un appartamento di 4,5 locali con balcone, e al secondo piano, un appartamento di 4,5 locali ristrutturato con balcone. Le stanze mansardate si trovano nella mansarda. La cantina comprende i servizi dell'edificio, un laboratorio, diverse stanze di deposito e un garage doppio.

 

La proprietà colpisce per le sue possibilità di utilizzo diverse e si adatta a persone che vogliono combinare vita e lavoro, a più parti o come oggetto di investimento.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Immobilien Dienstleistungen
IDAG
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Hauptgasse 5
3294Büren an der Aare

Contatto

Marianne Scholl

+41793009065
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N. Inserzione
4003478324
Rif. oggetto
2543-S2-MFH.pxf7n.sf676

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