Cet appartement spacieux de 3,5 pièces impressionne par son plan d'étage bien pensé, son état de construction bien entretenu et sa terrasse ensoleillée avec un espace de séjour vitré. Avec une surface habitable de 123 m², il offre beaucoup d'espace pour les couples, les familles ou les personnes exigeantes.

Le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine semi-ouverte, de grandes fenêtres et un accès à la terrasse créent une atmosphère de vie agréable. La terrasse spacieuse avec un espace de séjour vitré étend l'espace de vie et invite à se détendre – que ce soit pour un petit déjeuner au soleil du matin ou un dîner en plein air.

Cette propriété présente les avantages suivants :

•  Surface habitable de 123 m² avec une conception de pièces lumineuse et ouverte

•  Terrasse spacieuse avec un espace de séjour vitré en tant qu'espace de vie supplémentaire

• Cuisine fonctionnelle et bien entretenue avec beaucoup d'espace de stockage

•  Deux salles de bains (baignoire et douche)

•  État de construction bien entretenu avec des sols en céramique et en parquet

•  Pièce du sous-sol séparée

•  Un emplacement de parking souterrain inclus

Autres données clés :

•  Année de construction : 1978

•  État bien entretenu et régulièrement entretenu

•  Chauffage : chauffage au mazout, distribution de chaleur par radiateurs

•  Contribution au fonds de rénovation : CHF 18 066.–

•  Taux d'imposition : 85 % (hors impôt ecclésiastique)

Emplacement résidentiel idéal à Oberrohrdorf

 L'appartement est situé dans un endroit central, calme et ensoleillé d'une maison multifamiliale avec seulement 10 parties. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à quelques minutes à pied. Baden est à quelques minutes en voiture, et Zurich est également facilement accessible.

Prix de vente - CHF 690 000.– y compris un emplacement de parking souterrain

Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter par e-mail à vanheerden@rbm-immo.ch

ou par téléphone au 079 679 54 42. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée et de vous arranger une visite personnelle de la propriété.

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