Questo appartamento spazioso di 3,5 locali colpisce per il suo piano ben pensato, il suo stato di costruzione ben mantenuto e la sua terrazza soleggiata con un'area di soggiorno vetrata. Con una superficie abitabile di 123 m², offre molto spazio per le coppie, le famiglie o le persone esigenti.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una cucina semi-aperta, ampie finestre e accesso alla terrazza creano un'atmosfera di vita piacevole. La terrazza spaziosa con un'area di soggiorno vetrata estende lo spazio di vita e invita a rilassarsi – che sia per una colazione al sole del mattino o una cena all'aperto.

Questa proprietà presenta i seguenti vantaggi:

•  Superficie abitabile di 123 m² con una progettazione di locali luminosa e aperta

•  Terrazza spaziosa con un'area di soggiorno vetrata come spazio di vita supplementare

• Cucina funzionale e ben mantenuta con molto spazio di stoccaggio

•  Due bagni (vasca da bagno e doccia)

•  Stato di costruzione ben mantenuto con pavimenti in ceramica e parquet

•  Locale del seminterrato separato

•  Un posto auto sotterraneo incluso

Altri dati chiave:

•  Anno di costruzione: 1978

•  Stato ben mantenuto e regolarmente manutenuto

• Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori

•  Contributo al fondo di rinnovamento: CHF 18 066.–

•  Aliquota fiscale: 85% (esclusa tassa ecclesiastica)

Posizione residenziale ideale a Oberrohrdorf

 L'appartamento si trova in una posizione centrale, tranquilla e soleggiata di una casa multifamiliare con solo 10 unità. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. Baden è a pochi minuti in auto, e Zurigo è facilmente raggiungibile.

Prezzo di vendita - CHF 690 000.– incluso un posto auto sotterraneo

Se siete interessati, vi preghiamo di contattarci via e-mail a vanheerden@rbm-immo.ch

o telefonicamente al 079 679 54 42. Saremo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata e di organizzare una visita personale della proprietà.

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