Dans l'un des quartiers les plus appréciés et stratégiques de Lugano-Besso, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente cet appartement charmant de 3,5 pièces de 90 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une noble palazzina construite à la fin des années 1970.
L'édifice, disposé sur quatre niveaux, se présente en excellent état de maintenance et est caractérisé par des finitions internes soignées et un contexte résidentiel calme, vert et particulièrement recherché, idéal pour ceux qui veulent vivre dans une position commode sans renoncer à la vie privée.

L'appartement s'ouvre sur un hall pratique qui relie harmonieusement la zone jour et la zone nuit. Le vaste et lumineux salon, embellit par de grandes fenêtres, offre une continuité agréable entre intérieur et extérieur et conduit directement au magnifique jardin privé, le véritable point fort de la propriété.
L'espace extérieur dispose d'une véranda carrelée, parfaite pour les repas et les dîners en plein air, en plus d'un jardin de 70 m² à usage exclusif, avec une zone dédiée au barbecue et à une jacuzzi relaxante, créant un environnement idéal pour passer des moments agréables de convivialité et de détente.
La cuisine est habitable et séparée, fonctionnelle et bien organisée.

La zone nuit comprend une chambre, une spacieuse chambre à coucher et une élégante salle de bain récemment rénovée, complète avec une baignoire à jets pour offrir des moments authentiques de bien-être.

Du point de vue technique, l'immobilier est doté d'un chauffage au fioul avec distribution de chaleur par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant au confort de vie tout au long de l'année.

À la disposition des résidents de la copropriété se trouve un local pratique dédié au stockage des vélos.

Cette proposition intéressante est complétée par une cave et une buanderie condominiale pratique, en plus d'un garage avec un emplacement de parking supplémentaire en ligne, exclu du prix de vente et d'une valeur de CHF 60'000.-.

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FGS/17837