Au cœur de Bedano, dans un contexte tranquille et résidentiel, se dresse cette élégante villa de 5,5 pièces, idéale pour ceux qui souhaitent de l'espace, du confort et de la privacité.

Construite en 2002, la propriété offre une surface habitable totale d'environ 160 mètres carrés et se distingue par une répartition interne harmonieuse, des pièces accueillantes et une architecture conçue pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, on accède par un grand hall d'entrée menant à la zone de vie d'environ 41 mètres carrés, qui est enrichie par une cuisine moderne avec îlot et un cheminée qui crée une atmosphère chaude et conviviale, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'ouvre sur une terrasse et un jardin plat d'environ 200 mètres carrés, idéal pour profiter de moments agréables à l'extérieur dans une totale privacité.
Une salle de bain pour les invités complète le rez-de-chaussée.

Un escalier intérieur, éclairé par des lucarnes électriques, mène à l'ÉTAGE, où se développe la zone de nuit.
Ici, on trouve une chambre à coucher de presque 20 mètres carrés avec salle de bain en suite avec baignoire, deux grandes chambres simples, un placard d'environ 5 mètres carrés et une deuxième salle de bain avec douche.
Un grand balcon est accessible depuis la chambre à coucher principale ainsi que depuis l'une des chambres simples.

Le SOUS-SOL abrite un grand espace d'étude/loisirs, qui est entièrement habitable et chauffé, idéal comme espace de travail ou de loisirs.
Pour compléter le niveau, on trouve une salle bunker, une cave à vin avec sol en gravier, une buanderie spacieuse et la salle technique.

La villa offre de nombreuses possibilités de personnalisation et dispose de caractéristiques de confort de haut niveau : volets électriques, porte blindée, jardin clôturé, parquet et revêtement en stratifié dans la zone de nuit.
Le chauffage au sol est alimenté par un système de chauffage au fuel/nafta, avec des coûts de gestion contenus (environ 3 000 CHF par an).

Au fil des ans, la propriété a fait l'objet d'interventions constantes de maintenance et d'amélioration, notamment la réfection des murs extérieurs, l'installation d'une isolation thermique pour le toit de la maison et du garage, la rénovation intérieure et la reconstruction de l'entrée du garage.

La situation est particulièrement pratique : crèche, écoles, supermarché, gare et arrêts de transports en commun sont à quelques minutes de distance.

Pour compléter l'offre, un garage pour une voiture et deux places de parking extérieures sont inclus dans le prix de vente.

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