Nous proposons un appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m² avec une terrasse qui bénéficie d'une vue panoramique splendide sur la ville et le lac de Lugano. La propriété est située à Lugano dans une résidence construite en 1996 et entretenue avec soin.
La résidence est située dans un quartier résidentiel et très calme, mais également dans une position stratégique : à proximité de tous les principaux services, mais également surélevée et éloignée du bruit de la circulation, à seulement 400 mètres de l'hôpital civil et à environ 3 kilomètres de la gare centrale de Lugano.

La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDAIRE!

CERTAINES IMAGES ONT ÉTÉ CRÉÉES AVEC L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE POUR PRÉSENTER UNE IDÉE ALTERNATIVE D'AMÉNAGEMENT.

L'unité est structurée comme suit :
La zone jour de 40 m² se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un grand salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse panoramique, d'où l'on peut admirer une vue magnifique sur la ville de Lugano et le lac, et qui représente l'espace idéal pour passer des moments de détente authentique au soleil avec la famille et les amis.

La zone jour est également desservie par une salle de bain avec douche et prédisposition pour lave-linge et sèche-linge.
La zone nuit accueille une grande chambre à coucher et deux chambres simples avec beaucoup d'intimité et desservies par une deuxième salle de bain complète avec sanitaires et douche à l'italienne.

Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec serpentins. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
La résidence dispose également d'un jardin commun et d'une buanderie ; au fil des ans, plusieurs travaux d'entretien extraordinaire ont été réalisés, notamment la rénovation de la toiture, des façades, des escaliers et des centrales thermiques, ce qui rend la propriété aujourd'hui en parfait état.

Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme avec une vue ouverte et en même temps à proximité des principaux services de la ville, à seulement quelques minutes du centre et de tous les services et infrastructures. Le tunnel Vedeggio Cassarate est accessible en quelques minutes en voiture.

Pour compléter la propriété, il y a un cave privé inclus dans le prix de vente et deux places de parking confortables dans le garage disponibles pour 50'000 CHF chacune, exclues du prix de l'appartement.
La résidence offre enfin plusieurs places de parking internes pour les invités.

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