Appartement spacieux de 3.5 pièces dans un immeuble complètement rénové, situé dans un emplacement idéal, au cœur de Lugano.
L'emplacement stratégique, à deux pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, ainsi que de l'Université (USI), rend cet appartement unique et attractif pour tout type de besoin.

Possibilité de RÉSIDENCE SECONDaire!

L'appartement, d'une superficie habitable de 76 m², a été ingénieusement réaménagé pour une fonctionnalité maximale. Il se compose d'un entrée avec vestiaire et placard, accès à la zone de vie divisée entre salon et salle à manger, avec cuisine moderne ouverte et espace pour une table à manger pour jusqu'à 6 personnes.

Cet appartement de 3.5 pièces dispose de deux salles de bains de bonne taille et de préparation pour une buanderie privée dans l'appartement. Les travaux de rénovation totale le rendent équivalent à neuf, avec tous les confort du vivre moderne.
Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité : fibre optique, ascenseur, cuisson à induction, stores électriques, vidéo-interphone et Wi-Fi.

2 chambres spacieuses, dont l'une avec salle de bain en-suite et un dressing dédié.

Le système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol, garantit un environnement de vie toujours confortable et durable.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.

L'emplacement central est idéal pour se déplacer dans le centre-ville avec toutes les commodités à portée de main, sans besoin de voiture. Arrêt de bus à 20 m de distance.
Excellent investissement dans un secteur très demandé pour les biens immobiliers locatifs ou comme point d'appui à Lugano.
De plus, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 m de l'immeuble.

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