Nous proposons un appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m² avec terrasse qui offre une vue panoramique imprenable sur la ville et le lac de Lugano. L'immobilier est situé à Lugano, au sein d'une résidence construite en 1996 et très bien entretenue.
La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, mais très central : proche de tous les principaux services et en même temps surélevé et éloigné du bruit de la circulation, à seulement 400 mètres de l'hôpital civil et à environ 3 kilomètres de la gare centrale de Lugano.

La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire!

CERTAINES IMAGES ONT ÉTÉ CRÉÉES À L'AIDE DE L'INTELLIGENCE ARTIFICIELLE POUR OFFRIR UNE IDÉE DE DÉCORATION ALTERNATIVE.

L'unité est structurée comme suit:
Le séjour de 40 m² se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un grand salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse panoramique qui offre une belle vue sur la ville de Lugano et le lac et représente l'espace idéal pour passer des moments de détente authentique au soleil avec la famille et les amis.

Le séjour est également desservi par une salle de bain avec douche et connexion pour une machine à laver et un sèche-linge.
La zone de nuit accueille une grande chambre à coucher et deux chambres simples avec beaucoup de privacité et une deuxième salle de bain complète avec une douche à l'italienne.

Le chauffage est garanti par une chaudière au gaz avec distribution à serpentines. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
La résidence dispose également d'un jardin commun et d'une buanderie ; au fil des ans, divers travaux d'entretien extraordinaire ont été réalisés, notamment la rénovation de la toiture, des façades, des escaliers et des centrales thermiques, ce qui rend l'immobilier aujourd'hui en parfait état.

Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme avec une vue ouverte et en même temps proche des principaux services de la ville, à seulement quelques minutes du centre et de tous les services et infrastructures. Le tunnel Vedeggio Cassarate est accessible en quelques minutes en voiture.

Pour compléter la propriété, il y a un cellier privé inclus dans le prix de vente et deux places de parking pratiques dans le garage disponibles à CHF 50'000 chacune, exclues du prix de l'appartement.
La résidence offre enfin plusieurs places de parking internes pour les invités.

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