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"Merveilleuse et unique propriété avec un potentiel de développement"

Prix d'achat
CHF 1'350'000.–
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Pièces
7
Surface
250 m2

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'350'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Surface habitable:
250 m2
Superf. d. terrain:
1081 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1680

Caractéristiques et équipements

  • Avec cabane de jardin

  • Place de parc

Document (0)

Description

À Leymen, en France, nous vendons une belle maison du 17e siècle restaurée dans un lieu bien connecté. Elle a été aimablement rénovée et est maintenant prête pour de nouveaux propriétaires à emménager.

Devant la maison, il y a 2 places de parking pour les invités, et les visiteurs peuvent accéder directement à la maison via un majestueux escalier.

De l'extérieur, et dès que vous ouvrez la porte d'entrée, vous pouvez sentir à quel point la maison est belle, élégante et accueillante.

Cette impression devient une réalité lorsque vous entrez dans la maison. Les anciens poutres, le plancher (partiellement d'origine du 17e siècle), et les parties remplacées avec soin donnent à la maison un charme unique qui ne peut être acheté - il existe simplement.

Un beau et spacieux salon-salle à manger est situé à gauche du hall d'entrée. Les grandes fenêtres jouent avec le contraste de l'air, de la lumière et du vert à l'extérieur, versus le bois et le blanc à l'intérieur.

Ce qui vous frappe immédiatement en entrant dans la maison, c'est le sentiment de calme qui vous envahit. La connaissance que tous les matériaux utilisés dans la maison sont de haute qualité écologique et que la maison a été aimée et soigneusement entretenue au fil des générations. Le système de chauffage au bois central est également connecté à la cuisine. Un mur de chaleur chauffe également le salon.

Du salon-salle à manger, vous pouvez accéder à la cuisine rénovée. La cuisine haut de gamme s'intègre parfaitement dans l'atmosphère digne de la maison séculaire. Un poêle à bois d'origine apporte également de la chaleur à la cuisine et au salon adjacent. Les deux pièces sont chauffées via un mur de chaleur.

Les soirées conviviales et les conversations divertissantes au bar de la cuisine avec un verre de vin fin sont déjà programmées. Pour stocker les delicatessen et les vins fins, vous pouvez trouver des foires de delicatessen et de vin directement dans les environs.

Derrière la cuisine, il y a une grande pièce de maison avec une machine à laver et un sèche-linge. Cette pièce a également de grandes fenêtres et beaucoup de lumière, ce qui en fait un endroit agréable pour travailler et faire la lessive. La pièce est discrètement attachée derrière la cuisine.

Sur le côté droit du hall, vu de l'entrée, il y a un bureau/chambre d'invité, suivi d'une autre chambre d'invité et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Une toilette d'invité supplémentaire complète l'offre au rez-de-chaussée surélevé.

Via un escalier élégant et antique, mais bien entretenu, vous pouvez accéder au premier étage. Ici, vous trouverez la chambre principale, une autre chambre, une pièce avec cheminée et la grande salle de bain familiale.

Dans la cour intérieure de la maison, il y a un parking en gravier - actuellement utilisé comme parking pour 2 voitures. Il y a également un garage et les anciennes écuries ( poulailler et clapier, ainsi que l'ancienne étable à vaches ou à porcs). Ces pièces pourraient être converties en garage ou en espaces de vie/salles de travail supplémentaires. La grande grange (sur 3 étages) qui pourrait être convertie en espace de vie supplémentaire ou en un appartement/loft unique, etc. Un escalier existe déjà. Une autre idée serait de créer 1 à 3 unités de BnB ou de viser un revenu locatif permanent. Au total, 3-4 appartements pourraient être créés.

La propriété entière pourrait également être convertie en une maison à plusieurs générations ou en une grande maison de famille pour une famille plus grande.

La maison comprend un jardin pittoresque avec une maison de jardin, situé en face de la propriété. Dans le jardin, il y a un sauna, un jacuzzi, une grange qui sert de lieu de fête pour les propriétaires, et une variété de buissons, de fleurs et d'arbres fruitiers. La maison de jardin peut être utilisée pour stocker tous les outils et les décorations pour la grange/lieu de fête.

Dans l'ensemble, une maison où vous pouvez vous sentir chez vous, avec suffisamment d'espace et de ressources pour mettre en œuvre vos propres idées et réaliser vos rêves.

La maison entière est équipée d'un sous-sol - (l'entrée au niveau du sol...)
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Mélanie Blauenstein

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Annonceur

Mélanie Blauenstein Immobilien GmbH
Mélanie Blauenstein Immobilien GmbH
Kornfeldstrasse 30
4125Riehen
No. d'annonce
4003485834
Réf. de l'objet
6172279

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