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"Meravigliosa e unica proprietà con potenziale di sviluppo"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'350'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
7
Superficie
250 m2

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'350'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
Superficie:
250 m2
Superficie terreno:
1081 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1680

Caratteristiche e complementi

  • Con casetta da giardino

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

A Leymen, in Francia, vendiamo una bellissima casa del 17esimo secolo restaurata in un luogo ben collegato. È stata amorevolmente rinnovata e ora è pronta per nuovi proprietari che possono trasferirsi.

Davanti alla casa ci sono 2 posti auto per gli ospiti e i visitatori possono accedere direttamente alla casa attraverso una maestosa scala.

Dall'esterno, e non appena si apre la porta d'ingresso, si può sentire quanto la casa sia bella, elegante e accogliente.

Questa impressione diventa realtà quando si entra nella casa. Le vecchie travi, il pavimento (parzialmente originale del 17esimo secolo) e le parti sostituite con cura danno alla casa un fascino unico che non può essere comprato - semplicemente esiste.

Un bello e spazioso soggiorno-sala da pranzo è situato a sinistra del corridoio d'ingresso. Le grandi finestre giocano con il contrasto di aria, luce e verde all'esterno, versus legno e bianco all'interno.

Ciò che colpisce immediatamente quando si entra nella casa è il senso di calma che si prova. La conoscenza che tutti i materiali utilizzati nella casa sono di alta qualità ecologica e che la casa è stata amata e curata con attenzione nel corso delle generazioni. Il sistema di riscaldamento a legna centrale è anche collegato alla cucina. Un muro di calore riscalda anche il soggiorno.

Dal soggiorno-sala da pranzo si può accedere alla cucina rinnovata. La cucina di alta gamma si integra perfettamente nell'atmosfera dignitosa della casa secolare. Un forno a legna originale apporta anche calore alla cucina e al soggiorno adiacente. Le due stanze sono riscaldate via un muro di calore.

Le serate conviviali e le conversazioni divertenti al bancone della cucina con un bicchiere di vino fine sono già programmate. Per stockare le delicatessen e i vini fini, si possono trovare fiere di delicatessen e di vino direttamente nei dintorni.

Dietro la cucina c'è una grande stanza di servizio con lavatrice e asciugatrice. Questa stanza ha anche grandi finestre e molta luce, rendendola un posto piacevole per lavorare e fare la lavanderia. La stanza è discretamente attaccata dietro la cucina.

Sul lato destro del corridoio, visto dall'ingresso, c'è uno studio-camera degli ospiti, seguito da un'altra camera degli ospiti e da un bagno con vasca e doccia. Un bagno degli ospiti supplementare completa l'offerta al piano terra rialzato.

Attraverso una scala elegante e antica, ma ben mantenuta, si può accedere al primo piano. Qui si trovano la camera principale, un'altra camera, una stanza con camino e il grande bagno familiare.

Nel cortile interno della casa c'è un parcheggio in ghiaia - attualmente utilizzato come parcheggio per 2 auto. C'è anche un garage e le vecchie scuderie (pollaio e coniglieria, nonché la vecchia stalla per vacche o maiali). Queste stanze potrebbero essere convertite in garage o in spazi di vita/sale di lavoro supplementari. La grande fattoria (su 3 piani) che potrebbe essere convertita in spazio di vita supplementare o in un appartamento/loft unico, etc. Una scala esiste già. Un'altra idea sarebbe quella di creare 1-3 unità di BnB o di puntare a un reddito locativo permanente. In totale, 3-4 appartamenti potrebbero essere creati.

L'intera proprietà potrebbe anche essere convertita in una casa a più generazioni o in una grande casa di famiglia per una famiglia più grande.

La casa comprende un giardino pittoresco con una casa di giardino, situato di fronte alla proprietà. Nel giardino c'è un bagno turco, un jacuzzi, una fattoria che serve da luogo di festa per i proprietari, e una varietà di cespugli, fiori e alberi da frutto. La casa di giardino può essere utilizzata per stockare tutti gli attrezzi e le decorazioni per la fattoria/luogo di festa.

Nel complesso, una casa dove ci si può sentire a casa, con sufficiente spazio e risorse per mettere in atto le proprie idee e realizzare i propri sogni.

La casa intera è dotata di un seminterrato - (l'ingresso a livello del suolo...)
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Inserzionista

Mélanie Blauenstein Immobilien GmbH
Mélanie Blauenstein Immobilien GmbH
Kornfeldstrasse 30
4125Riehen
N. Inserzione
4003485834
Rif. oggetto
6172279

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