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"Le Léman à perte de vue: superbe 4,5 pièces à Montreux"

Prix d'achat
CHF 1'115'000.–
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Pièces
4.5
Surface
112 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'115'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
30.09.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
112 m2
Année de construction:
1980

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dominant Montreux, avec le Léman et les Alpes pour horizon, cet appartement de 4,5 pièces offre une atmosphère rare, portée par la lumière, les volumes et un panorama spectaculaire.

Initialement conçu en 3,5 pièces, il a été entièrement repensé en 2026 afin doffrir aujourdhui une distribution plus généreuse et parfaitement adaptée à un mode de vie contemporain, avec trois chambres et une belle pièce de vie largement ouverte sur le lac.

Situé au 2 étage, lappartement développe environ 97,5 m² net habitable et se prolonge par un balcon couvert denviron 21 m². Un véritable espace de vie extérieur, tourné vers le Léman, où le paysage accompagne chaque moment de la journée.

Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble harmonieux et lumineux. Les larges ouvertures offrent une remarquable profondeur de vue sur le lac et les reliefs alpins, tandis que les lignes épurées et les finitions contemporaines renforcent le caractère élégant du bien.

La cuisine, entièrement équipée, sintègre avec discrétion à lespace de vie et privilégie à la fois lesthétique et la fonctionnalité.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant dun accès direct au balcon et dune vue sur le lac. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC, ainsi quun WC visiteurs séparé, complètent lagencement.

Une cave complète le bien.

Une place de parc intérieure dans le parking souterrain est proposée en sus du prix de vente au prix de CHF 35'000..

À proximité du centre de Montreux, des transports et des principales commodités, lappartement bénéficie dun environnement résidentiel agréable tout en restant parfaitement connecté à la ville. La gare CFF de Montreux se situe à environ 1 km.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Dominique Herman

Annonceur

RE/MAX Immobilier à EpalingesSilver Partner
RE/MAX Immobilier à Epalinges
Place Croix-Blanche 3
1066Epalinges
No. d'annonce
4003494022
Réf. de l'objet
119791001-356
RE/MAX Immobilier à Epalinges
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