À S. Antonino, dans une position idéalement desservie et intégrée dans un contexte résidentiel consolidé, nous proposons à la vente une propriété intéressante d'environ 2 000 m², constituée de deux parcelles contiguës.

La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain pour développer une nouvelle promotion immobilière, avec une SUL indicative d'environ 890 m².

Le terrain est intégré dans un contexte caractérisé par la présence d'immeubles résidentiels plurifamiliaux, élément qui rend particulièrement intéressante une éventuelle réqualification globale de la propriété.

Actuellement, sur le terrain, il y a une villa unifamiliale des années 90, d'environ 190 m² sur deux niveaux, et une maison bifamiliale construite dans les années 80, avec environ 210 m² de surface habitable.

Les bâtiments existants peuvent être l'objet d'une rénovation et d'une extension ou évalués dans le cadre d'un projet plus large de réorganisation de la propriété, également à travers leur connexion et leur transformation en un complexe plurifamilial.

En termes de caractéristiques et de dimensions, l'intervention apparaît particulièrement intéressante dans la perspective d'une réqualification globale de la zone et d'une nouvelle construction, valorisant au mieux la surface disponible et le potentiel de construction.

Le terrain est plat, régulier, infrastructuré et accessible par tous les moyens.

PARCELLES : 1123+852 m²
ZONE : Résidentielle intensive
I.S. actuel : 0,45
I.O. : 35%
H. max. : 11 m
SUL indicative : environ 890 m²

PRIX DE VENTE SUR DEMANDE