7 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Sementina

Casa bifamiliare nel Nucleo con grande potenziale

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZA Sementina (Bellinzona), nel caratteristico nucleo residenziale, in una posizione soleggiata e strategica a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, proponiamo in vendita questa graziosa casa bifamiliare indipendente con giardino privato e posti auto.L'immobile, disposto su tre livelli, ospita due appartamenti di quattro locali ciascuno, entrambi con balcone, e un piano cantina che include garage, lavanderia e locali cantina.Un ampio giardino e un comodo piazzale con spazio per due automobili completano la proprietà, ideale come residenza primaria o secondaria.In buone condizioni e funzionale, la casa offre, con alcuni interventi di rinnovamento, un'interessante opportunità per una famiglia numerosa, per due unità abitative distinte o per chi desidera una soluzione con spazi versatili e indipendenti, anche da destinare interamente o parzialmente a reddito.Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, siamo volentieri a vostra disposizione.***In Sementina (Bellinzona), im charakteristischen Dorfkern, an sonniger und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus mit privatem Garten und Autoabstellplätzen zum Verkauf an.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und umfasst zwei Wohnungen mit je vier Zimmern, beide mit Balkon, sowie ein Kellergeschoss mit Garage, Waschküche und Kellerräumen. Ein grosszügiger Garten und ein praktischer Vorplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge runden dieses Angebot ab, das sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet.In gutem und funktionalem Zustand bietet das Haus - mit einigen Renovierungsarbeiten - eine interessante Gelegenheit für eine grosse Familie, für zwei separate Wohneinheiten oder für alle, die eine flexible und unabhängige Raumaufteilung suchen, auch zur vollständigen oder teilweisen Vermietung.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Agrandissement moderne, efficacité énergétique de pointe et piscine privée

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Sementina, cette maison unifamiliale de 8 pièces vous attend, répartie sur deux niveaux. Construite à l'origine autour de 1970 et rénovée en plusieurs phases entre 2016 et 2020, la propriété a subi une transformation extraordinaire en 2024 : elle a été agrandie d'une nouvelle aile résidentielle moderne et complètement rénovée en termes d'efficacité énergétique, avec une refonte totale du système de chauffage et l'installation de nouvelles fenêtres à haute performance. La maison offre une combinaison parfaite de confort moderne, d'efficacité élevée et d'une situation stratégique, à environ 100 mètres des rives du Tessin. En outre, grâce aux indices de construction actuels, elle présente un potentiel intéressant pour une extension en hauteur ou une division facile en deux unités de logement indépendantes.Avec une surface habitable totale de 205 m², la maison accueille quatre chambres à coucher spacieuses et quatre salles de bain modernes. Le séjour est valorisé par un salon convivial avec poêle à pellets, idéal pour les soirées d'hiver, et des espaces polyvalents complétés par deux cuisines. Les espaces extérieurs sont conçus pour un maximum de détente avec une maintenance minimale : une terrasse avec patio couvert et espace grill s'ajoute à un jardin avec une petite piscine équipée. Le confort technologique et la praticité quotidienne sont garantis par un système de climatisation installé en 2024, de grandes pièces techniques et deux places de parking couvertes. La proximité avec les écoles, les commerces et l'accès à l'autoroute en fait le choix parfait pour les besoins d'une famille active.Cette offre de propriété se distingue par : • Maison unifamiliale de 8 pièces sur un terrain plat de 472 m² • Agrandie d'une nouvelle aile résidentielle et complètement rénovée en 2024 • Rénovation de l'efficacité énergétique (2024) avec de nouvelles fenêtres et un chauffage de dernière génération • Oasis extérieure avec petite piscine, terrasse couverte et espace grill • Quatre chambres à coucher et quatre salles de bain, idéales pour une famille • Poêle à pellets dans le salon et climatisation complète de 2024 • Deux places de parking couvertes incluses sur la propriété • Potentiel d'extension en hauteur et de division facile en deux appartements indépendants • Situation stratégique et calme à Sementina, à proximité des écoles, des services et à seulement 100 mètres de la rivière Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Maison de 5,5 pièces, ampliable, dans un quartier résidentiel

Il s'agit d'une maison de 5½ pièces dans un emplacement confortable, résidentiel et ensoleillé, construite au début des années 70 et composée comme suit : Au Rez-de-Chaussée : - hall d'entrée - cuisine - grand salon/salle à manger - 3 chambres - salle de bain avec baignoire - pièce/corridor avec douche, buanderie et local technique - grand local utilisé comme grotte avec cheminée (chambre possible) - véranda agréable et ensoleillée À l'Étage Inférieur : - accessible par un escalier extérieur, grand local de stockage/cave à vin Bâtiment Accessoire : Garage pour deux voitures + plusieurs places de parking extérieures La maison se trouve dans un état de maintenance correct et nécessite des travaux d'amélioration. Chauffage au fioul, distribution par radiateurs murals, réservoir extérieur enterré. Grand jardin environnant et plusieurs indices à disposition pour une éventuelle extension ou surélévation.

Vaste maison unifamiliale avec beau jardin dans quartier résidentiel...

L'immobilier à vendre est situé dans un contexte résidentiel soigné et verdoyant, dans une position particulièrement commode et bien desservie. Les magasins, la maternelle et l'école élémentaire sont facilement accessibles, tandis que l'arrêt des transports en commun se trouve à proximité immédiate. La gare FFS de Giubiasco et le centre de Bellinzone sont à environ 5 minutes en voiture ; Locarno est accessible en seulement 20 minutes.Cette charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces s'étend sur deux niveaux et offre des espaces généreux et bien organisés. À l'étage supérieur, se trouve l'entrée principale avec des armoires murales pratiques, qui mène à la zone de jour lumineuse composée de salon et de salle à manger avec cheminée, parfaite pour la détente et la convivialité. De là, on accède directement au beau jardin, le véritable point fort de la propriété. La cuisine est séparée et habitable, fonctionnelle et accueillante. La zone de nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain, dont une avec douche et une avec baignoire. Le rez-de-chaussée, accessible également par une entrée séparée, met à disposition des espaces supplémentaires polyvalents, dont deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, une buanderie et un grand local hobby, idéal également comme bureau, salle de sport ou espace de loisirs. L'espace extérieur, soigneusement conçu et optimale ment ensoleillé, représente une véritable plus-value : l'endroit parfait pour se détendre, passer du temps en famille ou accueillir des amis aux beaux jours. L'appartement est en bon état général et, avec quelques travaux de rénovation, offre des possibilités intéressantes de valorisation et de personnalisation selon ses goûts. Trois places de parking intérieures et plusieurs places de parking extérieures complètent la propriété.Une solution d'habitation idéale pour une famille ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, entouré de verdure et parfaitement connecté à tous les services.