"Belle maison mitoyenne avec piscine - Sementina"
Emplacement
Via ai Prati 1, 6514 BellinzonaDurée du trajet
- 20 min.Station: Giubiasco
Informations sur l'entourage
Pharmacie
1 min.Farmacia della Posta - SementinaSupermarché
2 min.Migros PartnerÉcole
3 min.Via alle ScuoleTransports publics
2 min.Sementina Scuole
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'700'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 8
- Surface habitable:
- 248 m2
- Superf. d. terrain:
- 637 m2
- Dernière rénovation:
- 2001
- Année de construction:
- 1971
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Cheminée
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Piscine
Document (0)
Description
L'habitation a été originellement érigée comme structure à un étage en 1971 et plus tard, en 2001, surélevée d'un niveau supplémentaire. Les appartements sont conçus pour être tout à fait autonomes et ne présentent pas de liaisons directes entre eux, à l'exception de la cave et du garage qui sont directement connectés à l'appartement au niveau inférieur. La maison est parfaite pour accueillir plusieurs générations ou pour louer une partie de l'édifice.
L'appartement au rez-de-chaussée, avec 4,5 pièces, dispose d'une petite terrasse qui offre un accès direct au jardin et à la piscine. Il y a trois chambres à coucher reliées à un couloir avec une salle de bain et des toilettes pour les invités. À part la cuisine, l'habitation a en grande partie conservé son aspect d'origine. L'accès direct au sous-sol, y compris le garage, est garanti depuis l'appartement. Il y a une salle spacieuse avec fenêtre donnant sur le jardin, parfaite comme salle de loisirs. De plus, il y a une buanderie et une cave avec sol en gravier.
L'appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur a été entièrement rénové.
L'accès se fait par un escalier extérieur. Le couloir avec armoires murales mène directement à la zone de séjour/salle à manger lumineuse avec cheminée et balcon. La cuisine semi-ouverte offre un grand espace de travail et est équipée d'appareils Miele et Siemens. L'une des chambres à coucher est située en face de la cuisine et a accès au balcon. La chambre à coucher principale est plus proche de l'entrée, offrant ainsi plus d'intimité. La zone de vestiaire et la salle de bain privée, finies en marbre de haute qualité, comprennent une douche et une baignoire qui représentent le rêve de beaucoup. L'unité comprend également une deuxième salle de bain complète avec douche et lavabo, ainsi qu'un débarras séparé. Le chauffage au sol et les stores électriques avec une chaudière supplémentaire sont d'autres équipements de l'appartement.
La propriété est enrichie d'un magnifique jardin avec piscine et pergola. Le jardin est parfaitement entretenu et comprend des installations telles qu'un arroseur automatique du gazon avec station météorologique. La piscine est équipée d'un système de filtration à l'oxygène, beaucoup moins corrosif que le chlore, puisque l'eau conserve un pH complètement neutre, ce qui la rend plus douce pour la peau et réduit les irritations. L'équipement technique de la piscine se trouve dans une pièce séparée sous la terrasse, où se trouve également une autre salle de loisirs.
La maison est vendue comme propriété unique. À la fois l'électricité et l'eau chaude sont gérées séparément pour chaque appartement, tandis que le chauffage central au gaz est situé dans le sous-sol ; l'approvisionnement en gazole peut se faire commodément de l'extérieur grâce à un réservoir de 6000 litres. La maison est actuellement occupée et peut être achetée sur demande. Il y a une quote-part de propriété de 1/4 sur la route d'accès à la maison. Il est possible de reprendre un prêt hypothécaire existant ; d'autres détails sont disponibles sur demande.
Calculateur d'hypothèques
Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.
Profite de tous les avantages
Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !
Contact
Ivan Facchin
- No. d'annonce
- 4003023574
- Réf. de l'objet
- IF-2025-038












