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"Esthétique, Design, Vue Panoramique."

Prix d'achat
CHF 2'160'000.–
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Pièces
4.5
Surface
160 m2

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
160 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1979

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un emplacement privilégié, sans obstacle, à Oberrohrdorf-Staretschwil, cet appartement de terrasse exclusif vous attend avec une vue spectaculaire de 180 degrés sur les Alpes. Cette propriété combine une architecture élégante, des matériaux de haute qualité et une conception de pièces réfléchie pour créer un rêve de vie extraordinaire.

Les caractéristiques suivantes caractérisent cet objet :

- Conception intérieure exclusive dans un style intemporel
- Rénovation de base en 2022
- Conception de pièces spacieuse, ouverte et réfléchie
- Meilleur emplacement résidentiel à Oberrohrdorf sur une impasse
- Vue dégagée sur les Alpes
- Cuisine de haute qualité et élégante avec des appareils de première classe
- Espace de vie avec cheminée confortable
- Accès à la terrasse depuis toutes les pièces à l'étage supérieur
- Ensoleillement tout au long de la journée grâce à l'orientation sud-ouest
- Terrasse spacieuse avec divers espaces de sièges
- Conception de première classe de l'espace extérieur
- Environnement entier avec système d'irrigation
- Pièce chauffée avec lumière du jour au rez-de-chaussée
- Pièces de cave pratiques dans l'appartement
- Double garage (CHF 70 000.-) avec deux places de parking extérieures supplémentaires

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Oberrohrdorf, situé sur la pente sud du Heitersberg, est une communauté résidentielle avantageuse sur le plan fiscal dans le canton d'Argovie. Avec une école maternelle, une école primaire et la possibilité de fréquenter l'école secondaire à Niederrohrdorf, elle est particulièrement adaptée aux familles. De nombreuses possibilités de shopping, de bons transports en commun et la proximité de Baden (10 minutes en voiture) et de Zurich (20 minutes) font d'Oberrohrdorf un endroit attractif.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Baden-Bremgarten
Engel & Völkers Baden-Bremgarten
Badstrasse 12
5408Ennetbaden
No. d'annonce
4003511417
Réf. de l'objet
I-02ZL6R-W-02ZL6R

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