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"Estetica, Design, Vista Panoramica."

Prezzo d'acquisto
CHF 2'160'000.–
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Locali
4.5
Superficie
160 m2

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Ubicazione

5452 Oberrohrdorf

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'160'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
160 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1979

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

In una posizione privilegiata, senza ostacoli, a Oberrohrdorf-Staretschwil, questo appartamento di terrazza esclusivo vi aspetta con una vista spettacolare di 180 gradi sulle Alpi. Questa proprietà combina un'architettura elegante, materiali di alta qualità e una progettazione di stanze ben pensata per creare un sogno di vita straordinario.

Le seguenti caratteristiche caratterizzano questo oggetto:

- Progettazione interna esclusiva in stile intemporel
- Ristrutturazione di base nel 2022
- Progettazione di stanze spaziosa, aperta e ben pensata
- Migliore posizione residenziale a Oberrohrdorf su una strada chiusa
- Vista libera sulle Alpi
- Cucina di alta qualità e elegante con elettrodomestici di prima classe
- Zona living con caminetto confortevole
- Accesso alla terrazza da tutte le stanze al piano superiore
- Soleggiamento tutto il giorno grazie all'orientamento sud-ovest
- Terrazza spaziosa con diversi posti a sedere
- Progettazione di prima classe dello spazio esterno
- Intera area con sistema di irrigazione
- Stanza riscaldata con luce del giorno al piano inferiore
- Stanze di cantina pratiche nell'appartamento
- Doppio garage (CHF 70'000.-) con due posti auto esterni supplementari

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi l'esposé corrispondente.

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Oberrohrdorf, situato sulla pendice sud del Heitersberg, è una comunità residenziale vantaggiosa sul piano fiscale nel cantone di Argovia. Con una scuola materna, una scuola elementare e la possibilità di frequentare la scuola superiore a Niederrohrdorf, è particolarmente adatta alle famiglie. Numerose possibilità di shopping, buoni trasporti pubblici e la vicinanza a Baden (10 minuti in auto) e a Zurigo (20 minuti) fanno di Oberrohrdorf un luogo attraente.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Baden-Bremgarten
Engel & Völkers Baden-Bremgarten
Badstrasse 12
5408Ennetbaden
N. Inserzione
4003511417
Rif. oggetto
I-02ZL6R-W-02ZL6R

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