• Bright, airy living and dining area with wooden floors, skylights, and modern furniture including a sofa, dining table, and chairs.
  • A wooden deck terrace with a cozy seating area, including a sofa, chair, small tables, and potted plants, illuminated by string lights.
  • Bright, modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, and skylight windows. Includes a dining table with chairs, a vase with flowers, and a bowl of fruit on the counter.
  • Cozy attic bedroom with exposed wooden beams, skylight window, dark accent wall, and modern decor including a bed, nightstands, and artwork.
  • Cozy attic bedroom with a slanted wooden ceiling, skylight window, built-in bed with storage drawers, desk with chair, and decorative items including framed pictures and a toy airplane.

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"Attique à Divonne Les Bains"

Prix d'achat
EUR 478'000.–
Pièces
4
Surface
78 m2

Emplacement

Avenue de Genève 24, 01220 Divonne Les Bains

Coût

Prix d'achat:
EUR 478'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
3
Surface habitable:
78 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Situé en plein cœur du centre de Divonne-les-Bains, cet appartement atypique de 78 m²  + 12,80 m² de surfaces hors Carrez, bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la frontière suisse.

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre une configuration originale et de beaux volumes.

L’appartement s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 42,80 m², réunissant séjour et cuisine, véritable cœur du logement. 3 chambres, dont 2 avec mezzanine, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie/WC complètent le bien.

L’appartement bénéficie de l’usage privé d’une grande terrasse au 1er étage de la copropriété, accessible par les parties communes, offrant un agréable espace extérieur.

Une cave complète également le bien.

L’appartement se situe au cœur du centre de Divonne-les-Bains, un emplacement particulièrement adapté à une vie familiale et transfrontalière, permettant de profiter pleinement du centre-ville tout en étant à quelques minutes de la Suisse.

Les atouts

✓ 78,01 m² Loi Carrez

✓ 12,80 m² hors Carrez

✓ 42,80 m² de pièce de vie

✓ 3 chambres + 2 mezzanines

✓ Grande terrasse

✓ Cave

✓ Emplacement en plein centre

✓ Douane suisse à 2 min

✓ Transports publics à 3 min à pied

✓ École du Centre à 5 min à pied

✓ Collège à 10 min à pied

✓ Commerces, cinéma et boulangerie à proximité

✓ Immeuble sans ascenseur

✓ Pompe à chaleur air/air installée en 2022

✓ Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques

95€ de charges mensuelles.

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Contact

Sophie Veyrat

+33628900665
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No. d'annonce
4003512640
Réf. de l'objet
5pooi.5h8jm

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