Situato nel cuore del centro di Divonne-les-Bains, questo appartamento atipico di 78 m² + 12,80 m² di superfici non Carrez, beneficia di una posizione particolarmente pratica, con immediatezza di negozi, scuole, trasporti e confine svizzero.

Situato al 3° piano di un edificio senza ascensore, offre una configurazione originale e bei volumi.

L'appartamento si organizza intorno a un ampio soggiorno di 42,80 m², che combina soggiorno e cucina, il vero cuore dell'alloggio. 3 camere da letto, di cui 2 con soppalco, un bagno e una lavanderia/WC completano la proprietà.

L'appartamento ha l'uso privato di una grande terrazza al 1° piano del condominio, accessibile attraverso le aree comuni, offrendo uno spazio esterno piacevole.

Una cantina completa anche la proprietà.

L'appartamento si trova nel cuore del centro di Divonne-les-Bains, una posizione particolarmente adatta alla vita familiare e transfrontaliera, permettendo di godere appieno del centro città pur essendo a pochi minuti dalla Svizzera.

I vantaggi

✓ 78,01 m² legge Carrez

✓ 12,80 m² non Carrez

✓ 42,80 m² soggiorno

✓ 3 camere da letto + 2 soppalchi

✓ Grande terrazza

✓ Cantina

✓ Posizione centrale

✓ Dogana svizzera a 2 minuti

✓ Trasporti pubblici a 3 minuti a piedi

✓ Scuola del centro a 5 minuti a piedi

✓ Collegio a 10 minuti a piedi

✓ Negozi, cinema e panificio nelle vicinanze

✓ Edificio senza ascensore

✓ Pompa di calore aria/aria installata nel 2022

✓ Finestre in PVC con vetrocamera e serrande elettriche

95€ di spese mensili.