"Une bonne opportunité de combiner vie de famille et activité professionnelle"
Emplacement
Route du Péage 11, 1786 SugiezDurée du trajet
- 3 min.Station: Sugiez
Informations sur l'entourage
École
17 min.Route PrincipaleSupermarché
4 min.CoopPharmacie
9 min.Pharmacie du VullyTransports publics
2 min.Sugiez
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 890'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 7.5
- Surface habitable:
- 205 m2
- Superf. d. terrain:
- 625 m2
- Année de construction:
- 1991
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée distribuant toutes les pièces
Partie habitation :
- Séjour confortable et lumineux, relié à un espace repas avec salle à manger
- Cuisine habitable fonctionnelle
- WC visiteurs et lavabo
Partie bureau / commerce :
- 2 belles pièces habitables
- 1 petite pièce kitchenette
- un WC visiteurs
1er étage :
- 3 chambres à coucher pouvant également servir de dressing ou de bureau, dont 2 ayant accès au balcon orienté sud-ouest
- Salle de douche avec WC et double vasque
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
- un espace borgne pouvant servir de pièce dressing
Sous-sol :
- Espace buanderie
- Local technique avec chaudière à mazout
- 3 espaces cave
- Garage individuel pour 1 voiture
Extérieur :
Joli jardin arboré et clôturé
Espace parking avec possibilité de stationner 3 voitures
La maison est sise en zone mixte
Le pourcentage minimal des activités est fixé à 30%, selon extrait du RCU ci-après :
Zone mixte (MIX)
1. Caractère et objectifs
La zone mixte est destinée à l'habitation et aux activités artisanales, de commerces
et de services moyennement gênants.
2. Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) et pourcentage minimal des activités
L'indice brut d'utilisation du sol maximum est fixé à 1,00.
Le pourcentage minimal des activités est fixé à 30%.
3. Indice d'occupation du sol (IOS)
L'indice d'occupation du sol maximum est fixé à 0,40.
4. Distance à la limite
La distance à la limite d'un fonds est au moins égale à la moitié de la hauteur totale
du bâtiment, mais au minimum de 4,00 mètres.
5. Hauteur totale
La hauteur totale des bâtiments est fixée à 10,00 mètres au maximum.
6. Degré de sensibilité au bruit
Le degré III de sensibilité est attribué à cette zone au sens de l'ordonnance
fédérale sur la protection contre le bruit (OPB).
Cela implique concrètement qu'une partie de cette maison devra être exploitée pour une activité professionnelle à domicile, en tant qu'activité de bureau, commerciale, ou stockage.
Calculateur d'hypothèques
Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.
Profite de tous les avantages
Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !
Annonceur
Contact
Anne Debernardi
- No. d'annonce
- 4003513779
- Réf. de l'objet
- 8cf51558-bcb2-11f1-b4f8-0e90ca4da74f