Viggiona - Maison de village rustique sur quatre niveaux avec un grand potentiel à quelques minutes du lac Majeur.

Dans le village pittoresque de Viggiona, un lieu caractéristique dans les collines au-dessus de Cannero Riviera, nous proposons cette charmante maison de village à vendre. La propriété s'étend sur quatre niveaux et offre diverses opportunités de développement.

La propriété est située dans un emplacement préféré, nichée dans la tranquillité du centre historique du village et à quelques minutes only de la rive du lac Majeur, des plages, de la promenade du lac, des restaurants et des services de Cannero Riviera. Un emplacement idéal pour tous ceux qui apprécient la vie authentique dans un environnement typique du Tessin et qui veulent en même temps profiter de la proximité du lac.

La maison est actuellement divisée en plusieurs unités résidentielles. Au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a deux appartements, chacun composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. La disposition des pièces offre diverses possibilités d'utilisation : les unités peuvent continuer à être utilisées de manière indépendante, idéal pour les locations de vacances ou en tant que propriété locative, ou les différents niveaux peuvent être combinés pour créer une résidence familiale spacieuse.

Les combles offrent également des possibilités d'expansion et d'amélioration intéressantes, augmentant ainsi le potentiel de la propriété.

La maison nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi l'opportunité de concevoir une propriété individuelle tout en préservant le caractère authentique d'une maison de village historique.

Un accès agréable via un petit chemin mène à l'entrée de la maison et donne à la propriété une intimité ainsi qu'un caractère particulièrement accueillant. L'offre est complétée par une zone de jardin et une cour intérieure.

À proximité immédiate, des places de parking publiques sont également disponibles, qui peuvent être attribuées par une autorisation annuelle de la commune.

Cette propriété est idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou en tant qu'investissement pour la réalisation d'appartements de vacances dans l'une des régions les plus populaires autour du lac Majeur.

Caractéristiques particulières :

• ville caractéristique dans les collines au-dessus de Cannero Riviera
• lac Majeur accessible en quelques minutes
• maison sur quatre niveaux
• possibilité de réaliser un seul appartement spacieux ou plusieurs unités
• idéal pour les locations de vacances ou en tant que propriété d'investissement
• combles aménageables
• emplacement calme dans le centre historique du village