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Appartement & maison à vendre à Région Verbania IT

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EUR520’000.–188m26pcsTop

Via Gré 1, 28827 Falmenta

Das nach baubiologischen Gesichtspunkten behutsam sanierte Jahrhundertwendehaus liegt in Falmenta, einem kleinen, malerischen Bergdorf in der Nähe vom Lago Maggiore.Ein Ort der Ruhe und Erholung, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft. Ankommen und die Seele baumeln lassen.Das Haus eignet sich sehr gut als Urlaubs- oder Wohnort für Familien mit Kindern sowie als Seminarhaus für 10 bis 16 Personen - weitere Übernachtungsmöglichkeiten in Nachbarhäusern möglich. Eventuelle Erweiterungsmöglichkeit gegeben. Heizung und Elektroinstallationen entsprechen technisch dem aktuellen Stand.Am Berghang gelegen erstreckt sich das traditionelle Landhaus über 4 Etagen. Es wurde um 1900 im regional typischen Baustil mit Steinmauern, Holzdecken und Granitsteindach in Hanglage errichtet. In den Jahren 1996 bis 1999 wurde nach baubiologischen Gesichtspunkten behutsam generalsaniert. Es kamen ausschließlich natürliche Materialien wie Holz, Cottoböden, mineralische Wandanstriche etc. zum Einsatz. Zusätzliche Fenster- und Türöffnungen wurden hergestellt, neue Raumaufteilungen sowie ein komplett neuer Sanitärbereich geschaffen. Auch die Gebäudetechnik wurde zu dieser Zeit komplett erneuert. Neben modernen Elektroinstallationen wurde zusätzlich zu den bestehenden offenen Kaminen eine Gasheizung (Flüssiggas) mit Heizkörpern in allen Räumen - auch Sanitärbereich - installiert.Bewusst an seine Tradition anknüpfend zeichnet sich das Haus aus durch eine reduzierte, klare Formensprache und baubiologisch hochwertige Materialien, wobei Lichtführung und kleine Details zum besonderen Charme beitragen.Mehr Informationen & Eindrücke entnehmen Sie bitte dem Exposé im pdf-Format - mit Button "Anhang" - direkt unter den Bildern.

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Prix sur demande800m216pcs

SS33 del Sempione 108, 28832 Stresa

In Belgirate, direkt über dem Lago Maggiore, bieten wir ein bedeutendes Anwesen mit Park, Schwimmbad und Steg zum Verkauf an. Die Villa wurde in den frühen 1950er Jahren erbaut, wurde aber fachmännisch renoviert und liegt inmitten eines über 17.000 Quadratmeter großen Parks. Der Park, der mit typischen lokalen Essenzen bepflanzt ist, ist von besonderem Wert und eignet sich für Liebhaber der Meditation und Kontemplation. Hinter dem Grundstück befindet sich ein Waldgebiet, das sich 30.000 Meter den Berg hinauf erstreckt. Eine interne Unterführung führt zum Hafenbecken mit einem über 1.500 Quadratmeter großen Strand mit Bootsunterstand und Liegeplätzen. Vor der Villa befindet sich der Poolbereich, der aufgrund seiner Form und Größe besonders wertvoll ist.Im Erdgeschoss befindet sich die wichtige Eingangshalle mit Marmorböden und einer sehr breiten Treppe, ein kleines Wohnzimmer mit Kamin auf der linken Seite der Villa und dann ein Ess- und Wohnzimmerbereich mit einem großen Fenster, eine Küche und ein Servicebereich mit Schlafzimmer und Bad, eine weitere kleine Küche, Heizungsraum, Keller und Holzschuppen vervollständigen das Stockwerk. Im ersten Stock werden wir von einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Blick auf den See durch eine wichtige Terrasse mit Glasbrüstungen begrüßt, finden wir dann eine moderne Küche, und wieder ein Service-Bereich auf dem Boden mit Schlafzimmer und Bad. Der Schlafbereich ist auf dieser Etage mit vier Schlafzimmern mit Bad, eines davon mit Blick auf die Terrasse entwickelt. Schließlich finden wir auf der dritten Etage Dachgeschoss zwei Zimmer und ein Badezimmer. Die Armaturen sind aus Holz.Das Anwesen wird durch das Haus des Hausmeisters vervollständigt, das sich über zwei Etagen erstreckt und aus zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche sowie der Taverne und Garage besteht.Dieses Anwesen in einer einzigartigen Lage von seltener Schönheit ist eine unübersehbare Gelegenheit für Liebhaber des Sees, die viel Platz, eine elegante Wohnung, eine strategische Lage und einen Strand genießen können, ohne die Straße überqueren zu müssen.

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EUR455’000.–160m23.5pcs

Via Grado 6, 28925 Verbania

Wir bieten in Suna ein freistehendes Haus mit Garten in einer hügeligen Gegend in unmittelbarer Nähe des Seeufers zum Verkauf an.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einer Wohnung von ca. 90m², bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, beide mit Balkon mit Seeblick, einem kleinen Schlafzimmer und einem Badezimmer.In der unteren Etage, die sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, befindet sich eine weitere Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.Die Immobilie wird durch eine Einzelgarage und einen 350 qm großen Garten vervollständigt.Die Villa wurde kürzlich renoviert und das Dach wurde im Jahr 2016 komplett erneuert.

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EUR280’000.–87m23.5pcs

Arizzano, 28811 Arizzano

DE - Verbania Huegel - Arizzano: wir reservieren grossartigen Lofts mit wunderschönen Seeblick, groessen Terrassen, Galerien, Kellern und Autostellplätze. Innovative Struktur vom Industriegeschmack. Diese Lofts haben verschiedene Größe und Preise. Bei uns im Buero Pläne, Bilder und Projekten. Letzter Stockwerk mit Attikawohnung von 170 qm und 250 qm Terrasse und Schwimmbad. Anfang Arbeit im Frühling 2022 und Ende im Frühling 2024.Classe A2EN - Verbania Hillyside - Arizzano: we book wonderful lofts with lake view, big terraces, mezzanines, cellars and parkings. Innovative construction by the industrial style suitable to these wonderful apartments of different sizes and prices. In the agency available plans, pictures and projects. Last floor available penthouse of 170 sm with a terrace of 250 and swimming-pool. Works begin in spring 2022 and will end in spring 2024.CLASSE A2DE - VERBANIA Collina - Arizzano: prenotasi stupendi LOFT con totale VISTA LAGO, grandi terrazze, soppalchi, cantine e posti auto. Costruzione innovativa con stile arichitettonico in orientamento industriale adatto a questi splendidi appartamenti di varie metrature e prezzi. In agenzia disponibili planimetrie, foto e progetti.Ultimo piano disponibile attico di 170 mq con 250 mq di terrazza e piscina. Inizio lavori previsto in primavera 2022 con fine lavori e consegna nella primavera 2024.Classe A2

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EUR2’600’000.–240m210.5pcs

Via Meschiavino 23, 28811 Arizzano

Wir bieten zum Verkauf in Arizzano eine freistehende Villa in einem großen privaten Garten mit Schwimmbad und Blick auf den Lago Maggiore eingetaucht. Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Verbania Intra entfernt und ist von einem großen Garten mit Zierpflanzen und Obstbäumen sowie einem Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Essbereich im Freien umgeben, der eine hervorragende Sonnenlage bietet.Die Villa hat eine Gesamtfläche von ca. 240 Quadratmetern auf drei Ebenen und die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin, Balkon mit Seeblick und Zugang zum Portikus, zwei Schlafzimmern, einer Garderobe, zwei Bädern und zwei weiteren überdachten Portikus.Im ersten Stock befinden sich ein drittes Schlafzimmer mit Terrasse mit Seeblick, ein Badezimmer und zwei große Dachzimmer.Im Untergeschoss schließlich befinden sich eine große Taverne mit Küche und Holzofen, eine Waschküche und drei Kellerräume. Eine große Garage vervollständigt das Anwesen.Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über hochwertige Oberflächen und Materialien.

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EUR530’000.–135m28pcs

Via Trieste, 28818 Arizzano

DE - In einer schönen ruhigen und sonnigen Lage bieten wir zum Verkauf ein Reihenhaus auf drei Ebenen mit Seeblick. Das Anwesen besteht aus: Erdgeschoss mit großem Eingang zum Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, von wo aus Sie auf die Veranda und den Garten zugreifen können mit Teich und Ruhebereich mit Whirlpool; Küche mit Öffnung zu einer großen Veranda mit Gartenmöbeln und Grill, Bad auf dem Boden. Im Obergeschoss ein Doppelzimmer mit Terrasse mit Seeblick, großes Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, Schlafzimmer als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Im Untergeschoss große Waschküche, möblierter Hobbyraum, Keller und Doppelgarage mit drei Parkplätzen.KLASSE: F; IPE: 168,25 kWh / m2EN -In a beautiful quiet and sunny position we offer for sale a terraced house on three levels with Lake View. The property consists of: ground floor with large entrance to living room with fireplace and dining area from where you can access the porticato and garden with pond and relaxation area with Jacuzzi; kitchen with opening onto a large porticacto equipped with garden furniture and barbecue, bathroom on the floor. Upstairs a double bedroom with terrace with lake view, large bedroom, large bathroom with shower and whirlpool tub, bedroom used as a study or walk-in closet. In the basement large laundry room, furnished hobby room, cellar and double garage with three parking spaces.IT -In bella posizione tranquilla e soleggiata proponiamo per la vendita una villetta a schiera disposta su tre livelli con Vista Lago. La proprietà si compone di: piano terra con ampio ingresso su soggiorno con camino e zona pranzo da dove si può acceder al portico ed al giardino con stagno e zona relax con vasca idromassaggio; cucina abitabile con apertura su grande portico allestito con mobili da giardino e barbecue, bagno di servizio sul piano. Al piano superiore una camera matrimoniale con terrazza con Vista Lago, camera ampia, bagno grande con doccia e vasca idromassaggio, camera utilizzabile come studio o cabina armadio. Al piano interrato grande lavanderia, locale hobby arredato, cantina e doppio garage con tre posti auto.CLASSE: F; IPE: 168,25 kWh/m2

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EUR900’000.–200m24pcs

Via Giulio Pastore, 28818 Arizzano

DE -Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Verbania Intra entfernt, finden wir diese schöne Villa mit großem Garten und herrlichem Seeblick.Die Immobilie stammt aus dem Ende der 1970er Jahre und hat eine außergewöhnliche Architektur.Mit ihrer unkonventionellen Form und der Anordnung auf mehreren gestaffelten Ebenen ist die Villa sehr interessant und auch heute noch aktuell. Im Inneren besteht es aus: im Erdgeschoss, Eingang in ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterwänden mit Blick auf den See, auf der Rückseite eine sehr große Küche; zum Schlafbereich gelangt man über ein paar Stufen zu zwei großen Schlafzimmern und zwei großen Bädern. Von jedem Wohnzimmer aus kann man auf die große Terrasse gelangen, die sich über die gesamte Vorderseite der Villa erstreckt. Im Obergeschoss, das durch eine interne Treppe verbunden ist, erreichen wir das schöne Dachgeschoss, wo wir ein sehr großes und hohes Schlafzimmer mit Flur und Bad mit Dusche finden. Auf der gleichen Etage befindet sich ein sehr großes, rustikales Dachgeschoss, in dem zwei/drei weitere bewohnbare Schlafzimmer oder eine zweite Wohnung für zwei unabhängige Familien eingerichtet werden können.Im Kellergeschoss befinden sich neben den technischen Räumen und zwei großen Kellern/Waschküchen auch ein großer Raum, in dem mehrere Autos untergebracht werden können.Auf der Rückseite der Villa vervollständigen zwei weitere große Garagen das Anwesen.Die gesamte Villa ist von einem schönen flachen Garten von ca. 2.500 qm umgeben.Der allgemeine Zustand der Immobilie ist gut. Die Oberflächen sind, wenn auch stattlich, aus der Bauzeit, aber immer noch in perfektem Zustand.Sehr interessante Villa, ideal für eine große Familie oder für zwei Familien, die zwei getrennte Unterkünfte benötigen.Klasse:E;IPE 99,19kWh/m2EN - Only a few minutes by car from the centre of Verbania Intra, we find this beautiful villa with large garden and amazing Lake View.The property dates back to the end of the 1970s and has an architecture worthy of attention. Featuring a non-traditional shape and arranged on several staggered levels, the villa is very interesting and still relevant today. Inside, it consists of: on the ground floor, entrance into a large living room with fireplace and large windowed walls facing the lake, at the back a very large kitchen; for the sleeping area, one climbs a few steps to reach two large bedrooms and two large bathrooms. From each room you can reach the large terrace that runs along the entire front of the villa. On the upper floor, connected by an internal staircase, we reach the beautiful attic where we find a very large and tall bedroom with hallway and bathroom with shower. On the same floor we reach a very large rustic attic where another two/three habitable bedrooms or a second flat for two independent families can be obtained.In the basement, in addition to the technical rooms, and two large cellars/laundry rooms, we find a huge space for the storage of several cars.Outside on the back of the villa two other large garages complete the property.The whole villa is surrounded by a beautiful flat garden of about 2,500 sqm.Good the general condition of the property. Obviously the finishes are those of the period of construction but in perfect condition.Very interesting villa, ideal for a large family or for two families requiring two separate living apartments.Class:E;IPE 99,19kWh/m2

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EUR295’000.–120m23pcs

Via bertarello, 28831 Baveno

DE -Baveno Wohnung mit schönem Seeblick. Die Wohnung befindet sich Anfang des Hügels in Baveno mit großartigem Seeblick und hat eine schöne Terrasse und Doppelgarage.Die besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit geraeumiger panoramischeTerrasse, Kochecke, zwei Bettzimmer und Badezimmer. Vom Schlafzimmer geniesst mann einen schönen Seeblick.Von der Ihnnertreppe erreicht mann eine geräumige Dachwohnung open space mit WC/Wäscherei. WWohnung im gute Zustand,der gesamte hintere Teil der Wohnung wurde mit einer Wärmedämmung versehen. mit Eigenheizung und Seeblick.Klasse: E; IPE: 143,79 kWh/m2IT - Baveno Appartamento con bellissima vista lago - Ubicato nelle prime pendici di Baveno con stupenda vista del lago, proponiamo appartamento duplex con terrazze e garage doppio. L’appartamento e’ cosi’ composto: ingresso su ampio soggiorno che affaccia su bella terrazza panoramica, zona cottura, due camere da letto e bagno. Dalla camera matrimoniale si gode di stupenda vista. Dalla scala interna si accede ad ampio sottotetto open space dotato di WC/ lavanderia.Appartamento in ottime condizioni di manutenzione, nella parte posteriore è stato recentemente posizonato cappotto termico, riscaldamento autonomo e totale vista lago. Classe: E; IPE: 143,79 kWh/m2EN - Baveno apartment with beautiful Lake View. Situated on the upper hill of Baveno with amazing Lake View, we propose a two floor apartment with terrace and double garage. The apartment is composed by: entrance with big living room overlooking the panoramic terrace, kitchenette, two bedrooms and bath. From the double room you will enjoy an amazing view. From the indoor stairs you can reach a big open space with WC/laundry room.Apartment is in very good maintenance conditions,thermal insulation was placed on the entire rear part of the flat, with private heating and full Lake View. Classe: E; IPE: 143,79 kWh/m2

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EUR450’000.–200m27.5pcs

Via Bertarello, 28831 Baveno

Wir bieten zum Verkauf in Baveno eine freistehende Villa im Stil der 1960er Jahre mit Panoramablick auf den Lago Maggiore. Die Villa ist auf zwei Ebenen für eine Gesamtfläche von etwa 200 Quadratmetern aufgeteilt. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss finden wir eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, von dem aus man einen Blick auf den See hat, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer; im unteren Stockwerk gibt es eine zusätzliche Küche, zwei Badezimmer, eine Taverne und einen Keller. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, aber das tut dem Wert der schönen, geräumigen und hellen Zimmer und der ausgezeichneten Lage der Villa, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt, keinen Abbruch.

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EUR490’000.–460m29pcs

marconi, 28831 Baveno

DE - Zwei Minuten von Baveno-Zentrum und seines Sees, schlagen wir diese wunderschöne alte Villa, ganz authentisch mit Dekorationen und nie renoviert vor. Sonnige Lage und mit totalem Seeblick. Diese Villa ist auf 4 Geschosse: Kellergeschoss: grosser Freiplatz als Garagen benutzbar, Wäscherei, Keller, Taverne (ca. 150mq) Erdgeschoss: Eingang mit steinerner Treppe, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer. Es gibt auch eine grosse Terrasse (90mq) mit wunderschönem Seeausblick. Badezimmer zwischen zwei Stöcke.Im 1.und 2. Stöcke befindet sich 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Unter dem Dach: 2 grosse Mansarden und Türmchen.Rück-Garten, 40-Metres -Bauernhaus, privates Grundstück (ca. 300mq mit Auffahrt, super als Parkplatz) gegenüber dem See sind auch dazu.Diese Villa ist auch einfach zu trennen in 4 verschiedenen Wohnungen, und hat die Möglichkeit vergrößert zu sein.Interessante Lösung für die Nutzung des 110% Superbonus, der angesichts der wichtigen steuerlichen Anreize zu geringen Kosten vollständig erneuerbar istCLASSE: NC; IPE: 641,0113 kWh/m2IT - A due minuti dal centro di Baveno e dal lungolago, vendiamo questa bella villa d'epoca, completamente originale, mai ristrutturata, con ancora tutte le sue decorazioni. Posizione soleggiatissima e con totale Vista del Lago. L'immobile e' disposto su 4 livelli e cosi' composto: il piano seminterrato e' un ampio spazio, utile per due grandi autorimesse, grandi locali cantina/lavanderia e taverna, per un totale di 150 mq ca. Al piano terreno troviamo un ingresso su vano scala in sasso, cucina abitabile, soggiorno con camino e sala da pranzo; il tutto affacciato su grande terrazza di circa 90 mq con bellissima Vista Lago. Bagno nell'ammezzato. Ai due piani superiori ci sono sei camera da letto con due bagni. L'ultimo piano e' un grande sottotetto con due locali mansardati e ampio locale in torretta. Giardino sul retro di pertinenza, con annesso rustico di circa 40 mq per ricovero attrezzi. Sotto la strada, verso il lago, l'immobile dispone di terreno privato di circa 300 mq, con ingresso carrario, ideale per parcheggio. Villa molto interessante in quanto facilmente divisibile in 4 appartamenti separati e con l'interessante opportunita' di ampliamento di circa 65 mq. Interessante soluzione per l’utilizzo del Superbonus 110%, che la rende completamente rinnovabile a costo contenuto dati gli importanti incentivi fiscali. CLASSE: G; IPE: 641,0113 kWh/m2 EN - Just 2 minutes from the centre of Baveno and its lakeside we propose this wonderful Villa aged-1900, still with authentic finishing touches and decorations. Great sunny position and totally lake-view. The Villa has 4 grounds:basement: big spaces available that can be used for 2 garages, big laundry, cellar and tavern (about 150 mq);low ground: entrance with stony stairway, kitchen, living room with fireplace, dining room, there's also a 90metres-terrace lake view. Bathroom between the two floors. First/second floors: 6 bedrooms with 2 bathrooms. Under the roof: 2 big mansard rooms and turret.Back garden with 40meters-rural house used as outhouse. In the direction of the lake there's a 300meters-private ground, with driveway, ideal for parking. This Villa is easily divisible into 4 apartments and has also the opportunity to be enlarged (about 65mq) Interesting solution with the possibility of using the 110% Superbonus, completely renewable at a low cost, given the important tax incentives.CLASSE: NC; IPE: 641,0113 kWh/m2

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EUR565’000.–142m23pcs

28831 Baveno

Signorile appartamento ristrutturato in villa di prestigio con piscina. L'appartamento in vendita è posto al piano terreno. L'immobile sarà suddiviso in un appartamento per ogni piano. La qualità delle finiture sarà alta, la classe energetica che si vuole raggiungere sarà superiore alla categoria A. Ogni appartamento sarà dotato di serramenti in alluminio, con doppio vetro. L?impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed aria condizionata. La tecnologia interna è allo stato dell?arte. La suddivisione degli spazi interni sarà composta da un grande soggiorno dal quale si accede attraverso un portico, zona pranzo, la cucina. La zona notte sarà divisa in due camere con doppi servizi. Ogni appartamento sarà dotato di box doppio ed un posto auto. L'area comune è costituita da un parco da piantumare con essenze del lago Maggiore. Al suo interno è presente una piscina. La villa è dotata di ascensore. Il centro di Baveno è raggiungibile a piedi.

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EUR730’000.–525m211pcs

28831 Baveno

Intero stabile nel centro di Baveno con doppi ingressi uno sulla piazza principale a fianco del Municipio e l?altro dalla Via Monte Grappa. L?intero stabile in vendita è interamente da ristrutturare ad eccezione di un negozio la piano terreno, in perfette condizioni ed un laboratorio al primo piano. Il tetto è nuovo, completamente rifatto ed isolato. Il negozio ed il laboratorio sono affittati. Da un lato della palazzina in vendita vi sono dal piano terreno, primo e secondo tre appartamenti ciascuno composto da due grandi locali ed un bagno. Questa parte è interamente da ristrutturare. Sull?altro lato dello stabile si trova il negozio con la parte vendita e un laboratorio. Al primo piano collegato attraverso la scala principale si trovano, un laboratorio, un magazzino ed un servizio igienico. Il terzo piano, ha un sottotetto open space da utilizzarsi per gli impianti e come ripostiglio. Per un utilizzo residenziale questa parte si potrebbe trasformare in un grazioso bilocale poiché dispone di un terrazzo ed un balcone. Considerata la posizione centrale e la vicinanza alle sponde del lago Maggiore di soli 50 metri, questa proprietà è ideale per coloro che vogliono fare un investimento. Infatti questa proprietà in vendita potrebbe essere ristrutturata ed affittata a coloro che desiderano fare le proprie vacanze sul Lago Maggiore. Pertanto le unità residenziali utilizzabili possono essere quattro. Baveno è una cittadina a vocazione turistica, infatti è la terza città in Piemonte per presenze turistiche. La sua posizione sul lago Maggiore affacciata sul golfo Borromeo e con la vista sulle tre isole, la Bella, la Pescatori e la Madre, la rendono un interessante destinazione turistica. In estate sono numerose le iniziative che vendono intraprese per animare le serate sul lungolago. In particolare il lungolago dispone di una bella e lunga passeggiata, dove fermarsi nei graziosi dehors dei bar dove consumare un aperitivo o gustare un piatto di specialità locali.

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EUR935’000.–190m25pcs

28831 Baveno

Signorile appartamento ristrutturato in villa di prestigio con piscina. L'appartamento in vendita è posto al piano rialzato con giardino privato. L'immobile sarà suddiviso in un appartamento per ogni piano. La qualità delle finiture sarà alta, la classe energetica che si vuole raggiungere sarà superiore alla categoria A. Ogni appartamento sarà dotato di serramenti in alluminio, con doppio vetro. L?impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed aria condizionata. La tecnologia interna è allo stato dell?arte. La suddivisione degli spazi interni sarà composta da un grande soggiorno con area pranzo, la cucina, che potrà a scelta essere chiusa oppure a vista. La zona notte sarà divisa in tre camere con doppi servizi, eventuale quarta camera o studio. Ogni appartamento sarà dotato di box doppio ed un posto auto. L'area comune è costituita da un parco da piantumare con essenze del lago Maggiore. Al suo interno è presente una piscina. La villa è dotata di ascensore. Il centro di Baveno è raggiungibile a piedi.

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EUR1’009’000.–203m24pcs

28831 Baveno

Signorile appartamento ristrutturato in villa di prestigio con piscina. L'appartamento in vendita è posto al primo piano. L'immobile sarà suddiviso in un appartamento per ogni piano. La qualità delle finiture sarà alta, la classe energetica che si vuole raggiungere sarà superiore alla categoria A. Ogni appartamento sarà dotato di serramenti in alluminio, con doppio vetro. L?impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed aria condizionata. La tecnologia interna è allo stato dell?arte. La suddivisione degli spazi interni sarà composta da un grande soggiorno con area pranzo, la cucina, che potrà a scelta essere chiusa oppure a vista. La zona notte sarà divisa in tre camere con doppi servizi. Sono presenti ampi terrazzi con vista sul lago Maggiore. Ogni appartamento sarà dotato di box doppio ed un posto auto. L'area comune è costituita da un parco da piantumare con essenze del lago Maggiore. Al suo interno è presente una piscina. La villa è dotata di ascensore. Il centro di Baveno è raggiungibile a piedi.

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EUR1’039’000.–203m24pcs

28831 Baveno

Signorile appartamento ristrutturato in villa di prestigio con piscina. L'appartamento in vendita è posto al secondo piano. L'immobile sarà suddiviso in un appartamento per ogni piano. La qualità delle finiture sarà alta, la classe energetica che si vuole raggiungere sarà superiore alla categoria A. Ogni appartamento sarà dotato di serramenti in alluminio, con doppio vetro. L?impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed aria condizionata. La tecnologia interna è allo stato dell?arte. La suddivisione degli spazi interni sarà composta da un grande soggiorno con area pranzo, la cucina, che potrà a scelta essere chiusa oppure a vista. La zona notte sarà divisa in tre camere con doppi servizi. Sono presenti ampi terrazzi con vista sul lago Maggiore. Ogni appartamento sarà dotato di box doppio ed un posto auto. L'area comune è costituita da un parco da piantumare con essenze del lago Maggiore. Al suo interno è presente una piscina. La villa è dotata di ascensore. Il centro di Baveno è raggiungibile a piedi.

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EUR1’150’000.–360m26.5pcs

Via Sempione 44, 28831 Baveno

Wir bieten im wunderschönen Rahmen des ersten Hügels von Baveno, in ruhiger und übersichtlicher Lage, wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt diese moderne Villa zum Verkauf an. Die Villa ist fertig zu stellen, sie ist mit den besten Konstruktionstechnologien ausgestattet und lässt sich in Materialien und Oberflächen mit sehr guten Qualitätsstandards individuell anpassen. Dank moderner Konstruktion, die für die Dämmung von Energie und Schall geeignet ist, muss die Eigenschaft eine Energieklasse A aufweisen: energieeffizientes Mauerwerk, kontrollierte mechanische Belüftung, Wärmepumpe, Solarpaneele und Methan-Kessel bei Bedarf, Bodenheizung, Beheizung aus thermischem Lamellenholz und Antisubstanz. Die Auswahl der Innenausstattung kann mit Hilfe von Architekten und Designern, die vom Bauunternehmen zur Verfügung gestellt werden, ausgesucht werden.Das Grundstück, das sich auf vier Etagen erstreckt, ist umgeben von einem schönen, 500 Quadratmeter großen Garten mit wunderschönem Schwimmbad und einer wunderschönen Aussicht auf den Lago Maggiore.Auf dem Erdgeschoss befindet sich der Nachtbereich, der mit drei Schlafzimmern, einem Schrank, einem Stauraum und doppelten Diensten ausgestattet ist. Der Tagesraum befindet sich an der aussichtsreichsten Stelle im ersten Stock, wo es ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad gibt. Um die wunderschöne Aussicht optimal zur Geltung zu bringen, wurden die Villa mit großzügigen Fenstern ausgestattet, die mit großzügigen und bewohnbaren Terrassen um das Erdgeschoss und den Nahbereich ergänzt wurden.Im 2. Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite.Der Keller, eine Garage und zwei Parkplätze ergänzen die Immobilie.

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EUR1’150’000.–260m26pcs

Via Panoramica 8, 28831 Baveno

In the beautiful setting of the first hill of Baveno, in quiet and panoramic position, just a few minutes from the city centre, this modern villa Lago Maggiore is at its final building stage. This mansion was designed with the best building technologies, moreover, you are also free to choose first class materials and finishes. This property Lake Maggiore on four floors is surrounded by a lovely garden of 500 m² with swimming pool and a wonderful Lago Maggiore view. The ground floor hosts the sleeping area with three bedrooms, a walk-in closet, a storage room and two bathrooms. The living area is exactly in the most panoramic part of the first floor, where you can find a wide living room, a dining room, a kitchen and a bathroom. In order to enhance the stunning view, this villa has been equipped with large windows and big terraces that surround ground and first floor. While the second attic floor has a master bedroom with bathroom. This mansion comprises also a basement, a garage and two covered parking spaces. Thanks to a cutting edge building project that takes care of the most modern procedures to reduce the environmental impact and the noise, this property will boast an A energy class: high energy performance walls, controlled mechanical ventilation, heat pump, solar panels and natural gas boiler in case of need, underfloor heating, thermal laminated and shatterproof wooden doors and windows. A team of architects and interior designer from the building company will be at your full disposal to help you to choose the furniture. Living in A energy class villa is not only a matter of energy saving but also a living comfort that guarantees a better quality of life!In der herrlichen Umgebung des ersten Hügels in Baveno, in ruhiger und panoramischer Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wird diese moderne Villa Lago Maggiore fertiggestellt. Dieses Herrenhaus wurde mit den besten Bautechnologien entworfen. Darüber hinaus können Sie auch erstklassige Materialien und Oberflächen wählen. Das Anwesen auf vier Etagen ist von einem schönen Garten von 500 m² mit Swimmingpool und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore umgeben. Das Erdgeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Abstellraum und zwei Bädern. Der Wohnbereich befindet sich genau im panoramischsten Teil der ersten Etage, wo sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer befinden. Um die atemberaubende Aussicht zu verbessern, wurde diese Villa mit großen Fenstern und großen Terrassen ausgestattet, die das Erdgeschoss und den ersten Stock umgeben. Während das zweite Dachgeschoss ein Hauptschlafzimmer mit Bad hat. Dieses Herrenhaus umfasst auch einen Keller, eine Garage und zwei überdachte Parkplätze. Dank eines hochmodernen Bauprojekts, bei dem modernste Verfahren zur Reduzierung der Umweltbelastung und des Lärms zum Einsatz kommen, verfügt diese Immobilie über die Energieklasse A: Wände mit hoher Energieleistung, geregelte mechanische Lüftung, Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und Erdgas Boiler im Bedarfsfall, Fußbodenheizung, thermolaminierte und bruchsichere Holztüren und -fenster. Ein Team von Architekten und Innenarchitekten der Baufirma hilft Ihnen gerne bei der Auswahl der Möbel. Wohnen in einer A Energieklassevilla ist nicht nur eine Frage der Energieeinsparung, sondern auch eines Wohnkomforts, der eine bessere Lebensqualität garantiert.

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EUR1’182’000.–193m24pcs

28831 Baveno

Attico e super attico ristrutturato in vendita in villa di prestigio con piscina. L'appartamento in vendita è posto al terzo piano, con torretta al quarto piano con terrazzo e solarium al quinto piano. Tutta la villa sarà suddivisa in un appartamento per ogni piano. La qualità delle finiture sarà alta, la classe energetica che si vuole raggiungere sarà superiore alla categoria A. Ogni appartamento sarà dotato di serramenti in alluminio, con doppio vetro. L?impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed aria condizionata. La tecnologia interna è allo stato dell?arte. La suddivisione degli spazi interni sarà composta da un grande soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. La zona notte sarà divisa in due camere con doppi servizi. Davanti al soggiorno vi sono un terrazzo ed un balcone con una bellissima vista sul lago Maggiore. Al piano superiore c?è una stanza nella torre con un terrazzo privato e sul tetto della torre un solarium. Ogni appartamento sarà dotato di box doppio ed un posto auto. L'area comune è costituita da un parco da piantumare con essenze del lago Maggiore. Al suo interno è presente una piscina. La villa è dotata di ascensore. Il centro di Baveno è raggiungibile a piedi.

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EUR2’900’000.–542m28pcs

28831 Baveno

Villa d?epoca con piscina in vendita sul lago Maggiore a Baveno. Questa elegante villa esclusiva ha come peculiarità, la vicinanza al centro di Baveno. Infatti è possibile raggiungere a piedi, i bar e ristoranti del centro abitato. I lavori di ristrutturazione, risalgono al 2002. Ad esempio, tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri. Gli impianti elettrico e riscaldamento sono rinnovati. E? affacciata sulle Isole Borromee, con una bellissima vista sul lago Maggiore. Dal punto di vista del panorama, questa zona è molto conosciuta nel mondo per la sua unicità. L?elegante villa è costruita su quattro livelli, con il parco che si sviluppa su due grandi terrazze. Esso è piantumato con piante tipiche del lago Maggiore. In particolare, è progettato per avere una continua fioritura durante i vari periodi dell?anno. Al piano strada si accede ad un garage per due auto, con all?esterno, l?area di manovra. Proseguendo, si raggiunge il piano superiore, dal quale si ha l?accesso alla villa, dall?ingresso principale. Da qui, si raggiunge il soggiorno con il camino e la sala da pranzo. Questi due locali usufruiscono di una meravigliosa vista lago. Nella parte posteriore sono presenti la cucina ed il bagno ospiti. Su due lati della villa, un ampio terrazzo di 80 metri quadrati che consente di rilassarsi godendosi la meravigliosa vista del Lago Maggiore. Il piano superiore della villa è dedicato alla zona notte, con tre camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali con idromassaggio. Proseguendo al piano superiore vi sono altre tre camere matrimoniali con due bagni. Al piano terreno con accesso indipendente si trova un bilocale per i custodi e la taverna con un bagno ed il locale caldaia. I pavimenti della zona giorno e della zona notte sono tutti in parquet originale, perfettamente mantenuti. Mentre al piano terreno, sono in marmette di graniglia, originali dell?epoca, perfettamente mantenute. All?esterno la piscina, misura 12x5 metri. Inoltre, anche la parte alta del parco, ha la sua particolarità, infatti, in cui vi sono uno studio indipendente molto particolare. Infine, adiacente alla villa c?è una cucina esterna con forno a legna molto utile nel periodo estivo. Oltre la strada si trova un ampio parcheggio per tre auto, dal quale si accede alla darsena ed al molo di attracco. In ultimo, ma non meno importante, è possibile attraccare il motoscafo alla boa. In conclusione, questa elegante dimora, è particolarmente indicata, per coloro che amano la bellezza dei particolari dell'epoca.

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