À Rovio, localité immergée dans le vert et la tranquillité, où le contexte naturel et réservé invite à une quotidianité sereine à contact étroit avec l’environnement circonscrit, nous proposons à la vente un terrain avec un projet pour une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces.

La propriété surgira dans un contexte naturel et écarté, entourée de verdure et d’une atmosphère recueillie, capable de garantir une grande intimité et des moments d’authentique détente. Les espaces extérieurs sont particulièrement adaptés à la vie de famille, au repos à l’air libre et aux moments de convivialité, tout en maintenant le privilège de se trouver à quelques minutes des principaux accès.

La zone de jour a été conçue comme un grand espace ouvert à double hauteur, caractérisé par une verrière spectaculaire qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et ouvre la vue directement sur le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

À l’extérieur, la villa offrira un agréable jardin privé, protégé et plat, idéal pour vivre pleinement les plus belles journées de l’année. Une vaste veranda couverte permettra d’utiliser les espaces extérieurs en toutes saisons, donnant vie à une véritable extension de la zone de vie vers l’air libre.

Le séjour ouvert au rez-de-chaussée, pensé comme le cœur de la maison, offrira de vastes surfaces et une architecture à double hauteur qui donne de l’air, du volume et un fort impact visuel, capable d’accueillir avec élégance à la fois la quotidianité et les occasions de représentation.

La cuisine moderne ouverte avec îlot et zone de repas est conçue pour ceux qui aiment partager l’expérience du repas, favorisant la convivialité et le dialogue, avec des espaces fonctionnels et bien organisés qui permettront de se déplacer avec aisance pendant la préparation des repas.

La suite parentale à l’étage bénéficiera d’une atmosphère recueillie et raffinée, enrichie d’une salle de bain privée qui contribuera à créer une véritable zone réservée, capable d’offrir une sensation intime de confort et d’intimité.

Une particularité de l’immobilier sera l’espace fitness/salle de sport directement dans la maison, conçu pour accueillir les besoins quotidiens du bien-être, tout en maintenant une grande flexibilité : sa configuration permettra en effet une conversion facile en une troisième chambre, s’adaptant naturellement à de nouvelles nécessités d’habitation dans le temps.

La buanderie est particulièrement bien étudiée et sera spacieuse et fonctionnelle : organisée de manière à rendre les activités ménagères ordonnées et pratiques pour un confort notable dans la vie quotidienne.

La villa, de nouvelle conception et déjà autorisée avec un permis de construire approuvé, est conçue selon les normes de construction les plus récentes qui prévoient un isolement thermique de haut niveau, des systèmes innovants avec domotique, refroidissement et photovoltaïque, ainsi qu’une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur étudiée pour garantir un climat intérieur optimal en toutes saisons. La structure est conçue comme massive et durable, capable d’assurer dans le temps un confort d’habitation et une grande durabilité.

Cet immobilier représente en effet une maison contemporaine où l’architecture, le confort et la technologie dialoguent avec la nature pour une solution au cœur vraiment vert, une occasion vraiment rare pour Rovio.

Le chauffage est prévu avec un système efficace de dernière génération intégré avec les systèmes innovants de refroidissement et de photovoltaïque, conçu pour optimiser la consommation d’énergie et le confort intérieur. Les revêtements de sol et les fenêtres sont prévus selon des critères de qualité contemporaine et seront définis en phase d’exécution en accord avec le cahier des charges du projet.

Pour le linge, une grande buanderie interne est prévue, étudiée de manière fonctionnelle et commodément organisée pour permettre la plus grande praticité et une gestion autonome des activités ménagères.

L’immobilier se composera sur deux niveaux pour une surface commerciale d’environ 230 m². Au rez-de-chaussée, se trouve un grand séjour ouvert avec une grande verrière à double hauteur et un accès direct au jardin privé plat et à la veranda couverte, ainsi qu’une cuisine moderne ouverte avec îlot et zone de repas. À l’étage, se trouve la suite parentale avec un vestibule et une salle de bain privée, la deuxième chambre avec une salle de bain dédiée, l’espace fitness/salle de sport facilement convertible en une troisième chambre et la grande et fonctionnelle buanderie.

Trois places de parking directement accessibles complètent cette proposition intéressante, rendant les déplacements quotidiens et l’accueil des invités particulièrement confortables.

QUALITÉ, LUMIÈRE ET HARMONIE POUR VOTRE FAMILLE !!