À Lugano, une ville raffinée nichée entre le lac et les montagnes, toujours appréciée pour son souffle international, l'élégance de son centre et la qualité de vie qu'elle offre à chaque saison, nous proposons à la vente un précieux appartement 2,5 pièces.

L'immobile se trouve dans l'un des quartiers les plus centraux de Lugano, dans un contexte particulièrement commode pour ceux qui veulent vivre la ville avec immédiateté et praticité.

L'appartement jouit d'une lumière naturelle agréable, valorisée par l'exposition favorable au sud, capable de rendre les environnements plus accueillants et harmonieux au fil de la journée.

L'appartement se distingue par son standing supérieur et son empreinte contemporaine, éléments capables de restituer une sensation de confort actuel et soigné.

L'immeuble, construit en 2021, se présente comme neuf et est inséré dans un bâtiment de construction récente. La réalisation a prévu un système de climatisation chaud/froid et des panneaux solaires.

Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace à pompe à chaleur et distribution en serpentine, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en carreaux dans la zone jour et en stratifié dans la zone nuit.

L'appartement, situé au 3ème étage, est relié aux niveaux inférieurs par un ascenseur confortable.

Du point de vue de l'investissement, la propriété est particulièrement intéressante dans la mesure où elle est actuellement destinée à des locations touristiques, caractéristique capable de la rendre attrayante également pour ceux qui recherchent un achat à revenu.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche.

Un emplacement de parking extérieur à 40'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et un cellier commode complètent cette offre intéressante.

UN APPARTAMENT DE CONSTRUCTION RÉCENTE AU CŒUR DE LUGANO!!