Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce spacieux appartement maisonnette de 3,5 pièces d'environ 131m² vous offre un caractère unique - situé au centre d'Oberwil et pourtant absolument calme, directement sur la Birsig.

À quelques pas de l'arrêt de tramway d'Oberwil, vous pouvez profiter de connections parfaites au réseau de transport public et de tous les avantages d'un emplacement central - combinés avec l'intimité d'une maison. La disposition réfléchie sur trois étages et l'entrée privée vous procurent le sentiment d'une maison unifamiliale et créent une atmosphère accueillante

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec garde-robe, un toilette pour les invités, ainsi qu'une cuisine élégante et intemporelle avec plans de travail en pierre naturelle. Le living adjacent est inondé de lumière, équipé d'un beau parquet, et vous invite à vous attarder avec une cheminée confortable. Un véritable point fort est le jardin d'hiver chauffé avec vitrage isolant, qui peut être utilisé tout au long de l'année - en été, les murs de verre peuvent être complètement ouverts et mènent directement à un petit coin de repos bucolique.

A l'étage supérieur, se trouvent deux chambres spacieuses - l'une avec placards intégrés pratiques, l'autre avec accès à un balcon couvert - ainsi qu'une salle de bain confortable avec deux lave-mains en verre, une douche et une baignoire d'angle invitante. Un petit retrait complète cet étage.

Le sous-sol aménagé avec soin offre un espace supplémentaire avec une salle de hobby chauffée, qui peut également servir de bureau ou de chambre d'invités, une buanderie séparée, ainsi qu'un accès direct au garage souterrain. Le parking inclus dans le prix assure un maximum de confort. Une buanderie partagée avec Secomat est à disposition pour une utilisation partagée. La propriété a toujours été bien entretenue et a fait l'objet d'une rénovation extensive en 2001.

Cet appartement maisonnette allie un emplacement central, la tranquillité, l'espace et un concept de vie bien pensé - idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes à la recherche de quelque chose d'extraordinaire. Réalisez votre rêve de vie ici - nous nous réjouissons de votre contact et vous ferons visiter cette propriété spéciale en personne.

Les points forts en un coup d'œil :

- Sentiment de vie comme dans une maison unifamiliale - sur trois étages
- Cheminée dans le living pour des heures confortables
- Jardin d'hiver avec vitrage isolant - utilisable tout au long de l'année
- Deux chambres, l'une avec balcon, l'autre avec placards intégrés
- Salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et douche
- Buanderie séparée, salle de hobby chauffée et cave au sous-sol
- Accès direct au garage souterrain - parking inclus dans le prix
- État très bien entretenu - rénovation extensive en 2001

Réalisez votre rêve de vie ici - Nous nous réjouissons de votre contact !

Programme de pièces

Sous-sol

Cave : env. 13,2 m2
Antichambre : env. 9m2
Salle de hobby : env. 27,7m2

Rez-de-chaussée

Couloir : env. 7,6m2
Cuisine : env. 8,6m2
Toilette : env. 1,7m2
Escalier : env. 3,7m2
Living : env. 30m2
Jardin d'hiver : env. 14m2

Étage supérieur

Escalier : env. 3,7m2
Palier : env. 3,6m2
Retraite : env. 1,5m2
Chambre 1 : env. 21,6m2
Chambre 2 : env. 13,3m2

Surface habitable totale : env. 131,1m2
Surface utile totale : env. 153,2m2