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"Beau potentiel bon rendement"

Prix d'achat
CHF 3'500'000.–
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Pièces
1
Surface
695 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
1
Nb appartements:
11
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
695 m2
Superf. d. terrain:
980 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1962

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

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Description

À Burg AG, cette maison multifamiliale se présente comme une opportunité d'investissement intéressante avec un total de 11 unités résidentielles. La propriété est en bon état général et combine des revenus locatifs existants avec un potentiel supplémentaire pour le développement et l'optimisation futurs.

Avec un rendement brut d'environ 4,3 %, la maison multifamiliale offre un point de départ attractif pour les investisseurs qui valorisent les rendements en cours et le potentiel de développement à long terme.

Investissement solide avec potentiel futur

La propriété convient particulièrement aux investisseurs qui recherchent une propriété résidentielle existante et déjà établie avec un rendement solide et qui souhaitent également profiter des possibilités d'optimisation futures.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Silver Partner
immo otti, Inka AGGlaserweg 2, 6052 Hergiswil NWTous les objets de cette régie
Rubinho Waller
Rubinho WallerCDO | Immobilienmakler
No. d'annonce
4003526674
Réf. de l'objet
c3wy7.74d6g
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Rubinho Waller
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Fonds propres (optionnel)

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