En position stratégique, ensoleillée et privilégiée, nous proposons à la vente un splendide terrain constructible d'environ 800 m², complété par une autre surface verte de plus de 1'000 m². Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa unifamiliale exclusive sur mesure, immergée dans la plus grande tranquillité et la nature intacte.

Le terrain bénéficie d'une vue ouverte et spectaculaire exceptionnelle qui s'étend sur les montagnes environnantes, le Bellinzonese suggestif et s'étend jusqu'au lac Majeur, offrant des panoramas uniques et une atmosphère de détente absolue. La position est simplement parfaite : un oasis de paix et de confidentialité qui reste optimalement connecté et pratique pour atteindre rapidement tous les principaux services. Le parcellaire est déjà complètement urbanisé et équipé de tous les raccordements nécessaires, y compris l'eau, l'électricité, l'assainissement et la préparation pour la fibre optique. Un grand avantage de cette offre est sa polyvalence, dans la mesure où la construction est autorisée à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Surface constructible de 800 m² associée à plus de 1'000 m² de surface verte privée.
• Potentiel de construction intéressant avec la possibilité de réaliser jusqu'à 300 m² de surface utile (SUL).
• Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, le Bellinzonese et jusqu'au lac Majeur.
• Position stratégique et ensoleillée, garantie de confidentialité et de tranquillité maximales.
• Terrain entièrement raccordé avec des raccordements déjà préparés pour l'électricité, l'eau, les égouts et la fibre optique.
• Flexibilité d'utilisation : idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pratique.
• Projet idéal pour la construction d'une villa unifamiliale prestigieuse et moderne.

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