• Modern concrete house with multiple windows, raised ground floor, garage, and a balcony on the upper level.
  • 1 bedroom, living room, bathroom, balcony, kitchen, garden, entrance from patio
  • modern living room with white curtains, brown sofa, round marble table, 4 red chairs, plant, hanging light, wall-mounted TV, wooden floor
  • A compact studio apartment with built-in wardrobes, bed, desk, couch and a large window with view
  • Modern two-story house with stone facade, large glass balcony, and sleek entrance door.

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"Dernier monolocal avec portique et jardin"

Prix d'achat
CHF 280'000.–
Pièces
1.5
Surface
43 m2

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Emplacement

Via Sirana 9, 6814 Lamone

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    10 min.Denner

  • Pharmacie

    7 min.Farmacia Casabella

  • École

    22 min.Waldorf school

  • Transports publics

    4 min.Lamone Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 280'000.–

Informations principales

Disponibilité:
31.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
1
Surface habitable:
43 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Dans l'immeuble à livrer, nous proposons un monolocal de 43 m2, 14 m2 de portique et 36 m2 de jardin.

L'immeuble est situé à Lamone, via Sirana 9. À quelques centaines de mètres se trouvent la nouvelle école maternelle et l'école élémentaire.

Lamone est bien desservie par les transports en commun (FFS, bus, autopostale et ATP) et dans le village il y a des magasins, un bureau de poste, des pharmacies et des supermarchés.

Une attention particulière a été portée à l'aspect architectural des façades, avec l'utilisation de béton et d'un revêtement des portiques en pierre naturelle (voir photo)

Système de chauffage et de refroidissement par serpentine au sol.

La toiture est plate avec un grand système photovoltaïque (76 panneaux) qui assure un coût énergétique extrêmement réduit.

La cuisine est choisie par l'acquéreur pour un montant de 15'000 francs, compris dans le prix de vente.

Le prix comprend une cave de 6 m2 avec fenêtre.

Disponibilité de places de parking extérieures à 25'000 francs

Disponibilité de places de parking intérieures à 55'000 francs

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Arch. Michele Bracelli

+41795510868
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No. d'annonce
4003533117
Réf. de l'objet
fm396.hxjgt

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Fonds propres (optionnel)

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