• Modern concrete house with multiple windows, raised ground floor, garage, and a balcony on the upper level.
  • 1 bedroom, living room, bathroom, balcony, kitchen, garden, entrance from patio
  • modern living room with white curtains, brown sofa, round marble table, 4 red chairs, plant, hanging light, wall-mounted TV, wooden floor
  • A compact studio apartment with built-in wardrobes, bed, desk, couch and a large window with view
  • Modern two-story house with stone facade, large glass balcony, and sleek entrance door.

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"Ultimo monolocale con portico e giardinetto"

Prezzo d'acquisto
CHF 280'000.–
Locali
1.5
Superficie
43 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Via Sirana 9, 6814 Lamone

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Lamone-Cadempino

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    10 min.Denner

  • Farmacia

    7 min.Farmacia Casabella

  • Scuola

    22 min.Waldorf school

  • Trasporti pubblici

    4 min.Lamone Paese

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 280'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
31.10.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
1.5
Piano:
1
Superficie:
43 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nello stabile in consegna proponiamo un monolocale di 43 m2, 14 m2 di portico e 36 m2 di giardino.

L’edificio si trova a Lamone, in via Sirana 9. A poche centinaia di metri si trovano la nuova scuola dell'infanzia e la scuola elementare.

Lamone è ben servita dai mezzi pubblici (FFS, bus, autopostale e ATP) e in paese vi sono negozi, ufficio postale, farmacie e supermercati.

Particolare attenzione è stata posta all’aspetto architettonico delle facciate, con l’utilizzo di calcestruzzo e rivestimento dei portici in pietra naturale (vedere foto)

Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine a pavimento.

Il tetto è piano con un grande impianto fotovoltaico (76 pannelli) che assicura un costo energetico estremamente ridotto. 

Cucina a scelta dell'acquirente per un importo di fr. 15'000 compreso nel prezzo di vendita.

Nel prezzo è inclusa una cantina di 6 m2 con finestra.

Disponibilità di posteggi esterni a fr. 25'000

Disponibilità di posteggi interni a fr. 55'000

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Arch. Michele Bracelli

+41795510868
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N. Inserzione
4003533117
Rif. oggetto
fm396.hxjgt

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi