• Rural landscape with a field of yellow flowers, several houses, trees, and distant mountains under a partly cloudy sky.
  • Two-story house with a tiled roof, light-colored walls, and multiple windows. Features a wooden balcony on the upper level and a small outdoor seating area with chairs and a table in the front yard.
  • Living room with a fireplace, large windows offering a scenic view, a sofa, coffee table, and a chair near the window.
  • Dining room with a wooden table, six black leather chairs, a cabinet, and a large window offering a scenic view of mountains and greenery.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["sink", "oven", "microwave", "cabinets", "kitchen island", "faucet", "cupboard", "bottle", "cup", "bottle", "oven", "microwave", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard"
  • Bright bedroom with a bed, desk, computer, shelf, and mirror. The room features wooden slatted ceilings and large windows, including a skylight.
  • Balcony with wooden railing, bench, and scenic countryside view.
  • A cozy living room with a grey sofa, a small white stool, a fish tank, a fan, a screen, a dog bed, a dog bowl, a bookshelf, a laptop, and a cat carrier. The room has large windows with a view of the garden, and a dog is visible outside.
  • Cozy bedroom with wooden floor, large window with green curtain, bed with floral duvet, nightstand with lamp, radiator, and patterned rug.
  • The kitchen features white cabinets, a sink, an oven, and a microwave. There is a small table with a pink blanket on it, a picture frame on the wall, and a clock. The floor is tiled in a hexagonal pattern.
  • A grassy outdoor area with a large tree in the center, surrounded by bushes and a distant field.
  • Snow-covered field with scattered houses and trees, distant mountains under a clear sky.

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte l’annonceur pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 13

"Le Vaud – Villa individuelle avec vue lac et Alpes, proche Nyon et Gland"

Prix d'achat
CHF 1'350'000.–
Pièces
5
Surface
155 m2

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'350'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Surface habitable:
155 m2

Document (0)

Description

Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette villa individuelle bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Gland et de Nyon, au dessus du centre du village de Le Vaud, avec une magnifique vue dégagée sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc.

Construite en 1976 sur une parcelle de 1’073 m², la propriété offre environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux comprenant deux logements avec entrées séparées.

Au rez supérieur, la maison propose un vaste espace salle à manger et séjour avec cheminée, bénéficiant de généreux volumes sous toiture, et s’ouvrant sur une terrasse d’env. 25 m². Ce niveau comprend également une cuisine, une grande chambre parentale avec salle de douche ainsi qu’un WC visiteurs.

Au rez inférieur, on retrouve un second espace de vie comprenant un séjour avec accès sur le jardin, une chambre et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Un atelier, une buanderie et une cave complètent ce niveau.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse permettant de profiter pleinement de son orientation sud-est et de son environnement ouvert et dégagé, grâce à une parcelle située en bordure de zone agricole.

La maison dispose également d'un garage ainsi que de deux places de parc extérieures.

Le chauffage est actuellement assuré par un système électrique, complété par une cheminée avec insert permettant de chauffer efficacement une grande partie du rez supérieur.

La propriété se trouve à proximité des commodités du village, des écoles et des transports publics, tout en offrant un cadre résidentiel paisible à quelques minutes des principaux axes de La Côte.

Prix de vente : CHF 1’350’000

Disponibilité : à convenir

Agences s'abstenir, merci.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Contact

Nexim

No. d'annonce
4003533273
Réf. de l'objet
41ff6.885i8

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que Homegate traite ces informations comme décrit ici.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services