Appartement moderne et confortable de 3.5 pièces d'environ 90 m² avec jardin privé, moderne et lumineux, situé dans le quartier prestigieux de Lugano-Breganzona et implanté dans un immeuble construit en 2017, qui se présente en excellent état.
Le quartier résidentiel calme et bien desservi offre une qualité de vie supérieure, grâce à sa proximité avec les services locaux et la nature environnante, caractérisée par beaucoup de privacité et de détente.

L'appartement possède un design contemporain et des finitions de haute qualité et se compose d'un beau et confortable séjour avec coin TV, d'une cuisine équipée ouverte et d'un espace repas pratique, depuis lequel on peut accéder, comme de tout le séjour, au grand jardin privé de plus de 226 m².

La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et une chambre simple, toutes deux de bonne taille et polyvalentes.
Une salle de bain spacieuse avec baignoire et tous les sanitaires complète la configuration.

L'appartement est idéal pour les couples, les familles et également comme investissement pour la location, même sur Air B&B, étant donné son emplacement central et stratégique pour la ville de Lugano et les plus belles régions du canton du Tessin.

Le point fort de cette propriété est sans conteste le jardin privé, où l'on peut se détendre et organiser des barbecues estivaux inoubliables. Idéal également pour les familles avec enfants ou pour les amoureux des animaux de compagnie.

L'appartement est équipé d'un ascenseur moderne qui garantit un accès facile aux différentes zones de la maison, minimisant les efforts nécessaires pour transporter les achats ou les bagages. Les stores électriques installés sur les fenêtres en PVC avec double vitrage offrent une plus grande sécurité et un confort accru, permettant de réguler la lumière et l'ombre selon vos préférences.

La propriété a été construite en 2017, assurant un bâtiment moderne avec tous les confort mis à jour. La surface habitable offre des espaces bien répartis, avec une taille idéale pour une famille ou pour ceux qui veulent avoir un espace supplémentaire pour un bureau ou un studio.

La pompe à chaleur air-air et le chauffage au sol garantissent un environnement de vie agréable et une gestion énergétique efficace.

Ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique de vivre dans un appartement moderne, lumineux et bien situé dans le beau quartier de Breganzona. Contactez-nous aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir en personne tous les avantages de cette offre extraordinaire.

Deux places de parking, dont une dans le garage et une dans le parking souterrain, d'une valeur de 70 000 CHF, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente, et un cellier privé complètent la propriété.

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