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"Appartement de 4,5 pièces bien entretenu avec vue lointaine, soleil du soir et grande double garage"

Prix d'achat
CHF 610'000.–
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Pièces
4.5
Surface
100 m2

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Emplacement

Aemmeracher 5, 5737 Menziken

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Menziken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    15 min.Denner
  • École

    13 min.Schule Menziken
  • Pharmacie

    17 min.Benu
  • Transports publics

    4 min.Altersheim Falkenstein

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 610'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
100 m2
Année de construction:
1993

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Cet appartement de 4,5 pièces attrayant est situé dans un beau quartier résidentiel bien entretenu et calme, composé de 14 maisons multifamiliales et de quatre unités de résidence chacune. L'ensemble de la propriété se présente dans un état très bien entretenu et offre un environnement de vie agréable et calme.

L'appartement à l'étage supérieur convainc par son état très bien entretenu et un plan d'étage réfléchi et spacieux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts sont particulièrement accueillants. Grâce aux grandes fenêtres, la pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère de vie lumineuse et amicale.

Le poêle suédois élégant dans le séjour offre un confort de vie supplémentaire. Les jours plus frais, il répand une chaleur confortable et donne à la maison une atmosphère particulièrement accueillante. Le chauffage par le sol assure également un climat de pièce agréable et uniforme dans toutes les pièces.

L'appartement dispose de deux cellules humides, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, offrant ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Un point fort particulier est le balcon spacieux d'environ 13 m². Il est merveilleux de s'y attarder et se détendre. Le soleil du soir et la belle vue lointaine invitent à laisser la journée se terminer de manière agréable et à savourer des moments spéciaux à l'extérieur.

Cette offre attrayante est complétée par la grande double garage avec porte de garage électrique. Depuis la garage, vous pouvez accéder directement au sous-sol, où se trouvent la cave et l'accès à l'escalier. Cela permet un accès particulièrement confortable et protégé des intempéries à l'appartement.

Les points forts en un coup d'œil

·         Séjour, salle à manger et cuisine ouverts et lumineux

·         Deux cellules humides avec douche et baignoire

·         Poêle suédois confortable

·         Chauffage par le sol agréable

·         Balcon d'environ 13 m²

·         Espace de stockage supplémentaire dans les combles

·         Soleil du soir et belle vue lointaine

·         Grande double garage avec porte électrique

·         Accès direct depuis la garage au sous-sol et à l'escalier

·         Quartier résidentiel bien entretenu et agréable

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Argovia Immobilien GmbHSilver Partner
Argovia Immobilien GmbH
Löwenplatz 13
5712Beinwil am See
No. d'annonce
4003540074
Réf. de l'objet
jot9b.46fe7
Argovia Immobilien GmbH
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