Une maison à vendre, très bien entretenue, située dans un quartier résidentiel très demandé de Biel-Benken.

Avec actuellement 4,5 pièces sur 150 m² d'espace habitable, 180 m² d'espace habitable brut et un terrain de 233 m², cette propriété offre l'idéal pour les familles ou les couples - y compris la possibilité d'agrandir l'espace de vie à jusqu'à 6,5 pièces.

Les points forts en un coup d'œil

• Espace de vie et flexibilité : 4,5 pièces avec possibilité d'agrandissement sans problème à 6,5 pièces

• Lumineux et bien pensé : Pièces lumineuses, concept de pièces attractif et orientation ensoleillée.

• Techologie domotique efficace : Pompe à chaleur écologique, ballon d'eau chaude de 300 litres et connexions modernes (télévision/téléphone dans toutes les pièces).

• Beaucoup d'espace de stockage et d'espace de vie : Salle de hobby chauffée et une autre salle de hobby/sous-sol avec accès direct au jardin.

Programme de pièces et équipement

Réz-de-chaussée – ouvert et accueillant

• Cuisine moderne ouverte pour des moments culinaires.

• Salle de séjour lumineuse et spacieuse.

• Accès direct à la terrasse couverte et au jardin bien entretenu.

• Toilettes pour les invités dans le hall d'entrée.

1er étage – retraite pour la famille

• Deux pièces spacieuses – l'une d'elles peut être facilement divisée en deux pièces séparées si nécessaire.

• Salle de bain spacieuse.

2e étage (grenier) – grenier polyvalent

• Pièce lumineuse et spacieuse (également divisible en deux pièces)

• Connexions pour l'installation d'une autre salle de bain sont déjà entièrement préparées

Sous-sol – espace supplémentaire pour les hobbies et la technologie

• Salle de hobby chauffée et polyvalente avec connexion télévision et téléphone

• Deuxième grande salle de hobby ou de sous-sol avec accès pratique et direct au jardin

• Salle de technologie et de buanderie avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude de 300 litres, machine à laver Miele et évier

Emplacement

Emplacement attractif et ensoleillé à l'entrée de Biel-Benken qui impressionne par sa haute qualité de vie, son environnement familial et sa combinaison fine de vie naturelle et de connections excellentes à la région de Bâle.

• Transports en commun et voiture : L'arrêt de bus est à quelques pas et offre des connexions directes à Therwil, Reinach, Oberwil, Bottmingen et Muttenz. Le centre-ville de Bâle est accessible en voiture en 15 minutes confortables. Avec les transports en commun en 28 minutes.

• Famille et éducation : L'école primaire et le jardin d'enfants sont situés directement dans le village.

• Shopping et gastronomie : Pour les besoins quotidiens, il y a un mini-marché ainsi que diverses fermes locales avec des produits frais. Quelques restaurants accueillants et un café invitent à la détente.

• Environnement : Des installations de shopping complètes et des centres commerciaux se trouvent dans la commune voisine d'Oberwil et Therwil ainsi qu'en France voisine.

Conclusion : Une maison de propriétaire convaincante avec sécurité pour l'avenir, potentiel d'économie sur les coûts accessoires et beaucoup d'espace pour le développement individuel.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous demandons de ne pas effectuer de recherches de marketers, car elles ne seront pas répondues

Données techniques

Surface habitable 150 m²

Surface habitable brute 180 m²

Surface du terrain 233 m²

Salle de technologie 7 m²

Place assise vitrée / couverte : 14,2 m²

Terrasse : 12 m²

Pièces : 4,5

Année de construction : 2017

Garage / places de parking : 1 garage / 2 places de parking extérieures

Une station de recharge électrique est prévue dans le garage

Jardin avec mur de pierre - palissades jusqu'au parking avec porte

Terrasse / balcon

Cuisine ouverte moderne

Pièces de séjour lumineuses

Emplacement familial

Ensoleillé

Lave-linge

Balcon / jardin

Entretenu

Store électrique dans toute la maison

Lavabo intégré dans l'escalier

Salle de vélo dans le garage

Surfaces

Sous-sol :

Salle de hobby : 13,8 m²

Salle de hobby / sous-sol : 20,1 m²

Salle de chauffage : 6,9 m²

Réz-de-chaussée :

Toilettes pour les invités : 1,7 m²

Hall d'entrée : 5,4 m²

Cuisine : 7,8 m²

Salle de séjour : 30,5 m²

1er étage :

Pièce : 21 m²

Pièce : 15,4 m²

Salle de bain : 6,0 m²

Hall d'entrée : 2,9 m²

2e étage

Pièce : 29,1 m²

Terrasse : 11,2 m²